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  • 申城1月新房价格环比上涨0.1% 继续保持稳定

    时间:2019-02-23 18:08:01  来源:东方网  作者:邵未来

    据《劳动报》报道,昨天,国家统计局公布了上月大中城市商品住宅价格数据。数据显示,上海新房价格上月环比上涨0.1%,继续保持稳定。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟说,1月一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。“据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格则环比下降0.1%。其中:北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。”

    根据国家统计局对31个二线城市的房价数据监测,1月新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

    从同比看,一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二手住宅涨幅与上月相同。其中,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

    上海中原地产市场分析师卢文曦表示,1月成交量仅仅比正常流量减少1成左右,给2019年开了个好局,但不意味后续成交攀升会顺畅。一方面,新房不断以低于预期价格入市,不断挤压二手房报价,市场预期不排除有进一步下调的可能;另一方面,农历春节在2月份,1月是完整的销售窗口期,不少业主会赶在农历新年前完成相关手续,短期透支二月交易。因此2月份成交量大幅下滑难以避免,伴随交易缩量,价格或震荡走低。

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