信网7月3日讯 2010年11月份，迟女士在位于威海乳山市深圳路上的久久发国际商贸城购买了一套商铺，并与开发商山东久久发置业有限公司约定，将商铺交由其代为出租。但是截至目前，迟女士只收到了一年的房租，剩余两年房租共30180元一直未有着落。山东久久发置业有限公司的工作人员告诉信网，目前房租问题已经交由商贸城物业公司解决，公司已不负责。
物业、开发商相互推诿
2010年11月份，在朋友的推荐下，迟女士前往威海乳山市的久久发国际商贸城看房，准备购买一套商铺。据迟女士介绍，当时置业顾问在介绍该商贸城时所说的条件十分诱人，“说是什么青岛的后花园，买了之后绝对赚钱，并且开发商可以无息借给业主6万元。”
最终，经过多番思考，迟女士交了三万元首付，购买了1号楼一套价值17万元的商铺。在签订购房合同后，双方又签订了补充协议，约定该商铺交由开发商山东久久发置业有限公司管理。“当时说好了，前三年的房租抵剩余购房款，后三年房租返给业主，到期后再续签合同，继续交给他们管理。”迟女士说。
购房后不久，迟女士得知，山东久久发置业有限公司将商贸城管理权交给了乳山市凯利尔物业服务有限公司，包括由其来收取以及发放给业主租金。“我们毕竟是与久久发置业签的合同，让其他公司来付钱，我们怕他们不认账。”虽然有一些担心，但是在2014年，迟女士还是如约收到了自己第一年的租金12072元。
就在自己刚刚松了一口气时，事情却开始变得越来越糟糕。2015年，迟女士像之前一样来到商贸城领取一年的租金，却被告知现在1、2、8号楼由乳山市泰兴物业服务有限公司负责，商贸城目前情况非常不好，商铺租不出去 ，公司没钱支付给业主房租。
就这样，一直到现在情况依然没有好转，这一年的房租迟女士依然没有领到，这让她很是心急。截至目前，迟女士曾多次与物业及开发商进行沟通，但是一直没有得到一个合理的答复，“物业开发商互相推诿，没有一个站出来解决事的。”
泰兴物业：公司无力支付租金
信网联系到了久久发商贸城的开发商山东久久发置业有限公司，其工作人员未对相关情况进行说明，只是称现在1号楼的问题全部交由乳山市泰兴物业服务有限公司解决。
信网随后又联系到了乳山市泰兴物业服务有限公司，其相关工作人员表示，拖欠业主租金一事属实，并且不止迟女士一户。现在商贸城人气冷淡，商铺都租不出去，公司情况也不是很好，实在是没有能力支付业主租金。“我们公司现在连员工工资都在拖欠。”
对于久久发国际商贸城的现状，工作人员称自己也非常无奈，“当时商贸城建的规模非常大，但是乳山市是个小城市，人口不多，也没那么大的人流量，那么多商铺，根本就租不出去。”
该工作人员向信网透露，公司是在2014年9月份从凯利尔物业手中接过了1、2、8号楼，也曾尝试过改变现状，但是效果并不显著，“我们的商铺开始都是免租金的，就是为了吸引人气，但是还是没用。”
对于迟女士等业主目前遇到的情况，泰兴物业的工作人员表示，建议直接通过法律途径解决。
乳山城区街道办事处：正在积极解决此事
通过在网上查询，信网发现，有很多久久发国际商贸城的业主在反映此事，该市城区街道办事处曾作出回复称：截止2017年8月，凯利尔物业公司欠付业主租金1316.3万元;泰兴物业公司欠付业主租金2807.53万元，且该公司自2016年10月份至今一直没有发放公司员工工资，部分员工已辞退离职，公司财务状况艰难，已无力偿还业主租金。
为解决久久发商贸城租金欠款问题，城区街道办事处建议业主通过法律途径维护自身的合法权利，必要时可提供法律援助;并将协助久久发商贸城进行招商引资，增加物业公司收入;督促久久发商贸城物业公司想方设法筹措资金，偿还业主租金。
当天，信网也联系到了乳山市城区街道办事处，其工作人员表示，他们也在积极的想办法解决，比如最近在其附近新建了几个高档小区，就是为了吸引人气，“其实久久发国际商贸城的位置是非常好的，就是人流量太小。”对于其他情况，该工作人员表示自己也不是很清楚。
信网全媒体记者 岳祥
