格隆汇11月27日丨新世界发展(00017.HK)宣布，公司间接全资附属广州新沛投资同意向卖方广州地铁集团有限公司收购目标公司的65%股权及受让卖方对目标公司享有的65%债权，总代价为人民币47.81亿元，包括收购股权的代价人民币3.03亿元及承担股东贷款的代价人民币44.78亿元。
目标公司乃广州耀胜房地产开发有限公司，主要从事房地产开发及经营。在2018年4月16日，目标公司与广州市土地开发中心就广州市土地开发中心代表广州市国土资源和规划委员会向目标公司移交该地块签署交地确认书。目标公司自2017年12月5日至2018年8月31日的总亏损为人民币23848.96元。预期买方将向目标公司作出金额约人民币31.8亿元的资本承担(不包括收购事项代价)，相当于买方按其于目标公司的股权比例须承担的该地块项目的估计开发及建筑成本。
该地块上为一幅位于中国广东省番禺区锺村街汉溪村BA0904007地块(宗地编号2017KJ01130033)，项目总用地面积为70936平方米，可建设用地面积为58027平方米，将包含总建筑面积为290,135平方米作销售及投资用途之综合商住项目。该发展项目处于广州汉溪长隆地铁站上盖，是广州南部重要的交通、物流、人流及信息流的交换枢纽。座落于已开通的广州地铁3号线、7号线及在建的佛莞城际轨道之交汇处，该项目连接珠江新城、广州南站、亚运城、广州大学城及万博商圈等核心区域，地理位置优越，人流畅旺。收购事项乃公司于大湾区的又一战略部署。秉承The Artisanal Movement的工匠精神，公司将充分发挥其多元产业和综合商业运营的优势及丰富资源，与卖方携手将该项目打造成为广州南部智能商住综合体之标杆并推动该区域配套设施的升级。
