关店离场房屋转租 桌椅板凳“大甩卖”
学科类培训机构凉凉了
机构离场、空房转租、设备甩卖……“双减”政策落地近两周，一些上下游连锁反应也正渐渐显现出来。如火如荼的校外学科类培训被按下暂停键，有人忙于转型，有人静观其变，还有人怀揣着另一番打算。
现场：学科类培训休眠 素质班开疆拓土
中午，磁器口附近的新成文化大厦内，舞蹈班老师正对着六名学生叮嘱回家要练习的功课，下了围棋课的孩子们则结伴去洗手间或在走廊上追逐笑闹……
与这些素质类课外班形成鲜明对比的是，楼里多家学科类培训机构门前一片寂静。4层“学大教育”仅有一名前台工作人员在值班，她说义务教育阶段的课程已经停了，以后能不能上还没谱。7层“聚能教育”工作人员同样表示已停止招生，9层“新紫光名学苑”则大门紧锁，门内地面上散落着多张传单。透过玻璃，还能看到教室墙壁上张贴的“校外培训资金监管”“致家长的一封信”等告示。
劲松地铁站附近的写字楼里，大多学科类培训机构也处于休眠半休眠状态。位于海文大厦三层的高思教育前不久结束了暑期班的课程，目前正迎接即将到来的秋季班。“按照要求，只有周一到周五可选，周末不再排课。”前台工作人员表示，以小学一年级为例，可选时段非常有限，语文只有周一晚，数学只有周二晚能上。
参观教学区时，记者发现部分教室门上贴有封条。“这是我们自己贴的，因为接下来周末没有学科类的班了，排课量减少，校区原本有近20间教室，目前大约三分之一处在停用状态。”据工作人员介绍，这些腾出来的教室下一步可能在周末用于开设素质班。内容包括《水浒传》读书会、逻辑思维训练、英语口语角、科学实验等。
海文大厦二层，楼梯转角处大红色的“学而思·爱智康”招牌依旧醒目，但里面一片昏暗，仅有前台处亮起微弱的灯光。工作人员表示，目前处于停课状态，秋季班暂时报不了，什么时候开课还要等通知。
位于公主坟西的天行健大厦，是远近闻名的教培中心，曾吸引诸多石景山、丰台、海淀等区的孩子前来学习。自三层开始，每层都有三四家培训机构。“双减”政策落地后，不少机构直接关门，坚持营业的已不到一半。
素质类课外班则趁机“开疆拓土”——大厦内一家练字机构已由原本100多平方米的办公间搬到了楼下200多平方米的新店面，乘电梯上楼的孩子很多都直接进了这家机构。有家长表示，最近明显感觉来练字的孩子增多了。学科类辅导降温后，习惯了报班的家长很快就给孩子增加了素质类课外班的数量。
影响：空房月余未租出 店员闲聊等客来
伴随一些学科类培训机构纷纷退场，不少空置房屋大门上贴出招租广告。记者拨打新成文化大厦一处300余平方米的商铺转租电话，对方称大厦的商铺都卖出去了，自己是替业主在代理，联络妥当后租户与业主直接签订合同。
这间商铺租金报价为每天每平方米5.5元，算下来一个月5万出头。他表示，如果嫌面积大，自己手上还有几套不同楼层150多平方米的户型，业主预期都不尽相同，从每天每平方米4元多到6元多不等。“最近房源比较多，选择余地大，价格都可以谈。”
租商铺需要押二付三，通常来讲如果未到期就退租的话，押金是拿不回来的。“不过现在学科类培训管得比较严，退租也可以和业主协商。我们尽量帮着转租出去，衔接到下一家，押金可以返还。”
天行健大厦十层的贝乐英语，如今已停止运营，几名装修人员正进行拆改作业。“房东要求把后加的隔断都打掉，恢复原样。”装修人员表示，他们是这周刚过来测量的，租户8月中旬退租。“本来是十月份到期，提前了两个多月。”一位正在招租的业主则告诉记者，在业主负担物业费的基础上，商铺月租金比去年下调了10%左右，但一个多月还是没有租出去。
“培训机构关了这么多，我们这儿都没啥客人了！”大厦内，一家美容机构虽然照常营业，但两个多小时未有顾客光临，前台店员只能互相聊天打发时间。另一家办公单位员工称，这种情况已持续了至少一个月。“楼里客流量都靠培训机构，等孩子的家长占了大部分，偶尔有年轻老师做个项目，现在哪有人啊。”
在西城区，培训机构云集的德胜置业大厦也正悄然生变。物业负责人告诉记者，近期已陆续有20多家培训机构退租，各种大小都有，但仅有两三家可以带看。“其他大多都涉及房租纠纷，还没有交割清楚，但桌椅都已经搬走了。”
“最近卖课桌椅的好多呀”……退租的同时，一些培训机构也将桌椅等经营用品降价处理。有家长将这一“发现”进行分享，引来众人感慨。
记者以培训机构、辅导班、课桌椅等为关键词在二手交易平台上搜索，出现诸多转售信息，定位均在北京，且价格极为低廉。有卖家称，要紧急处理一批全新学习班培训桌椅。“都是之前培训机构定制的，很多培训机构关闭、退单，导致仓库库存积压，现要回笼资金维持生产，全部亏本低价转让。”
在介绍中，该桌椅材质为高压密度板，边缘做成防撞圆角，可升降。“5套起拍，多要还能谈，只要不亏太多都马上寄出。”记者表示欲购买5套，对方给出90元一套的报价，而且还能包邮。
“培训班不开了，转让桌椅减少损失”，有卖家出售知名品牌桌椅，位置在海淀黄庄，需要自提。原价超过400元，售价仅120元，可谓是“白菜价”。还有卖家的桌椅从60元降至40元、30元，“太占地了，就想赶紧处理。”
猫腻：一对一阵地转移 线下课声东击西
探访中记者发现，相较以班课为主的培训机构而言，一些开展一对一学科辅导的培训机构更加隐蔽，也有着另一番“盘算”。
在富顿中心，一家位于写字楼内的培训机构将前台机构名称从“教育”改成了“美育”。大厅内，放着不少关于素质类课程的宣传材料。
看到有人前来咨询，负责报课的工作人员显现出了极大热情。“目前我们一对一辅导的需求量还是比较大的，都还在正常上，时间也比较灵活。周中排不开的话，周末也可以，从早上8点到晚上10点都行。”
当记者提出学科类培训机构周末普遍都按要求不再排课时，对方解释称，“咱们这儿现在周末还能上，就算接下来不行，也可以在附近再租个地方上课，不会离太远。”
而在新成文化大厦，一处辅导班虽然没有学生和教职员工，但并不见破败情形。一排排桌椅以小隔间形式整齐摆放，屋内也打扫得窗明几净。相关负责人坦言，机构主要做中小学生学科辅导，目前大部分课程通过线上进行。也有线下课，已“转移”至附近的公寓内，“有名师一对一，也有几位家长一起给孩子攒的小班课，需要互相之间年纪、成绩都差不多。”
至于此处商铺，该负责人称主要就是用来给监管机构“检查”所用。“看到这儿没有违规行为就行。”
本报记者 魏婧 宗媛媛 周明杰
