重庆（楼盘）区域2016年7月4日-7月10日：重庆主城区商品房共成交3667套，环比下降46.8%；成交面积为35.10万平方米，环比下降33.2%；建面成交均价约为6605元/平方米，环比下降10.9%。
观点指数 7月4日-7月10日，重庆主城区量价齐跌，新增供应35万平方米，并无开盘项目，亦无土地成交及供应。
市场观察
7月4日-7月10日，重庆主城区商品房共成交3667套，环比下降46.8%；成交面积为35.10万平方米，环比下降33.2%；建面成交均价约为6605元/平方米，环比下降10.9%。
分析指出，年中考核后，楼市进入传统淡季，各物业成交大幅下降，拉低成交价格。
从主城各区来看，南岸区排名第一，成交759套，环比下降18.3%；渝北区成交458套，环比下降36.4%，位于第二；排名第三的是巴南区，成交450套。
据重庆铭腾咨询机构数据显示，市场进入休整期，部分项目开始补充高层货源，带动供应，其中住宅供应35万平方米。
7月4日-7月10日，重庆无加推及新开项目，但据
观点指数了解，比较受关注的有和泓江山国际、恒大照母山等项目。
其中，和泓江山国际开发商为重庆和泓嘉业投资有限公司，位于渝中大坪肖家湾，总建筑面积40万平方米，由7栋江景高层、2栋写字楼及复合商业街组成。
而恒大照母山位于渝北（两江新区）照母山板块，由重庆恒大鑫泉置业有限公司负责开发。项目占地面积约1006亩，总建筑面积117万平方米，建筑密度为33%，绿地率高达35%，容积率为1.73（不含地下建筑面积），是照母山板块目前容积率较低的综合性社区。
项目规划了三大组团，以精装小户高层、精装小高层及商业产品为主的山水城，以精装阔景高层和风情商业街为主的翡翠华庭，和以高端半岛别墅（联排、叠拼、双拼、类独栋）及景观洋房为主的御景半岛。
商业地产
铭腾数据显示，商业市场供销双降，集中放量、集中冲刺退出市场，品牌企业少量项目补货，平稳去化，价格持续高位运行。
商务市场前期集中放量后，本周无供应，持续去存量，受单盘写字楼（美源美源）集中备案影响，成交上涨，价格走低。
观点指数查阅资料发现，美源美源开发商为美源实业发展有限公司，位于渝中区经纬大道虎头岩转盘，地处重庆总部经济园区中心，系梅赛德斯・奔驰代理商――美源集团投资建设的现房写字楼，建筑面积约6.2万平方米，由一座奔驰4S店和一幢商务写字楼组成。
该项目区内协信星光系商业及周边英利国际广场、时代天街、重庆天地构成150万平方米的商业配套。且奔驰、奥迪、中国银行(601988,股吧)、平安银行(000001,股吧)、新华保险(601336,股吧)、第一太平戴维斯、中煤重庆设计院等已进驻。
另外，比较受关注的还有重庆金融中心，由重庆华兴产业股份有限公司开发，位于渝北区星光大道11号，三面临主要交通干道，东临星光大道，和规划中的四号轻轨线接轨，面对重庆财富中心；南临洪湖西路及市财政局、市政公园和动步公园；西临市发改委.市地税局；北临市国土局和柏林公园两江幸福广场，总层数30层，地上28层，地下2层。
土地市场
无新增供应亦无成交。
政策与市
无新增宏观政策。
