国有集体土地拆迁有望同价同权

近日，中央纪委、监察部发出通知，要求各级纪检监察机关加强监督检查，进一步规范征地拆迁行为。该通知明确，在《土地管理法》等作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要“参照”新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》下称《征收条例》的精神执行。

但是，新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法规，造成不公平。

　农村怎么办？记者了解到，为了立法上衔接统一，以及统筹解决国有土地和集体土地征收问题，《征收条例》中的大部分基本原则，将会在《土地管理法》修改时参照适用。法律的废旧立新，标志着一个时代的开始。

另外，《土地管理法》规定“国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用”，但由于《土地管理法》中对“公共利益”没有明确界定，这导致一些地方只要说为了“公共利益”，就可对农民集体所有的土地实行强制征收。一位参与了《土地管理法》修改稿研讨的专家透露，该法将会参照《征收条例》中对“公共利益”的规定，明确有关界定范围。