10月地产信托发行环比下降45% 创2月来最大降幅

和讯信托消息 研究公司用益信托数据显示，10月份房地产项目信托产品发行量环比下降45%，创2月以来最大降幅。

标准普尔认为融资渠道的限制可能让一些小开发商有麻烦。在政府着力防范地产泡沫的情况下，中国开发商的融资渠道进一步受挤压。

用益信托的数据显示，10月份房地产项目信托产品的发行量为115亿元人民币(17亿美元)，环比下降45%，是2月份以来最大降幅。

与此同时，随着上海证交所10月份提高了房地产企业发债门槛，人们对开发商信贷风险的担心越来越加深。中国银监会上周要求包括北京和上海等16个房地产价格上涨过快热点城市的银行业金融机构开展房地产相关业务专项检查。

彭博汇总的数据显示，房地产业10月份仅仅在本土发债融资490亿元，低于9月份的550亿元。

在20多城市的地方政府出台了各种楼市调控措施之后，中国10月份新建住房销售同比增速有所放缓。10月份新建住房销售额同比增长38%，远低于9月份61%的增幅。

“融资渠道的限制可能让一些小开发商有麻烦，”标准普尔驻香港的分析师Cindy Huang说，他们对到期债务再融资方面可能遇到困难，行内兼并重组可能会增加。