和讯信托消息 自10月份以来，集合类房地产信托的成立规模呈明显的下降趋势。数据显示，上周房地产信托融资有所好转。
在今年国庆节后，多个房价曾一度暴涨的城市纷纷出台“限购”、“限贷”等政策，房地产市场随之降温。政策的变化导致了市场的预期发生改变。众多信托公司收紧房地产信托业务，加强风控监管，以防范市场风险。
曾经一度“风光无限”的房地产信托迎来了“滑铁卢”。10月份房地产信托成立规模骤降，为63.36亿元，仅达9月的三成，不及去年同期水平。据用益信托数据统计，10月份信托市场共成立集合信托产品243款，募集资金495.66亿元，平均收益率为6.41%。成立房地产信托产品21款，募集资金为63.36亿元，平均收益率为7.32%；基础产业信托产品29款，募集资金为55.21亿元，平均收益率为6.82%。
信托公司纷纷转而选择其他投资类产品。据用益金融信托研究数据显示，其他投资类产品、权益投资类产品、组合运用类产品等是其青睐的对象。
根据用益信托数据，上周房地产领域总共成立了4款产品，募集资金为10.21亿元，占总规模的9.53%，打破了上周的零成立规模局面，并超越工商企业领域的3款成立，3.1亿元募集资金。上周房地产信托融资有所好转。
