中安在线、中安新闻客户端讯 为进一步规范新建商品房楼盘表管理工作，提高房屋交易管理服务效能，合肥市住房保障和房产管理局6日最新出台了《合肥市新建商品房楼盘表管理办法》。这对保持房地产市场平稳运行、整治房地产市场乱象、依法有效制止房屋销售违法违规行为等方面具有重要意义。
按照要求，本市市区范围内国有土地上新建商品房楼盘表（以下简称楼盘表）将按此《办法》进行管理。
《办法》指出，房地产开发企业应当在新建商品房销售前、竣工验收后以幢（栋）为单位分别申报建立预售和现房楼盘表。
申报建立楼盘表的，应当如实填报：物理状态信息，包括项目基本信息、房屋基本单元、房屋坐落、房屋编码、建筑面积、建筑结构、房屋楼层等；权利状况信息，包括土地权利状况信息、房屋权利状况信息、房屋抵押信息等；交易状态信息，包括房屋销售信息、合同示范文本、房屋查封限制信息、住宅价格信息等。
当楼盘表信息发生变化的，房地产开发企业应当申报楼盘表变更（更正），并提供楼盘信息变更（更正）申请表及楼盘发生变更（更正）的材料。其中，已经办理过商品房预售许可或商品房项目现售备案的，申报变更（更正）的内容与预售许可或现售备案记载的房屋幢号、层数、套数、用途等不一致的，应当先变更预售许可或现售备案。
此外，开展商品房销售许可、商品房现售备案、商品房买卖合同网签备案、预售资金监管、住宅专项维修资金管理等业务产生的，或者通过部门间信息共享获取的交易状况、权利状况等相关信息，应当及时载入楼盘表，实现楼盘表信息动态更新。（记者 檀美玲）
