记者从省统计局了解到,随着“三去一降一补”中去库存政策效应的持续发力,今年前7个月,全省房地产开发企业商品房销售面积保持快速增长。
1至7月,全省房地产开发企业商品房销售面积2517.41万平方米,比上年同期增长19.0%,增速较上半年回落2.8个百分点,较上年同期回落4.5个百分点。从2016年3月份以来,全省商品房销售面积实现连续16个月保持15.0%以上增长。
分类型来看,住宅和办公楼销售面积增长较快,商业营业用房销售面积增长较慢。1-7月,全省房地产开发企业住宅销售面积2115.76万平方米,比上年同期增长20.9%,增速较上半年回落4.2个百分点,较上年同期回落1.1个百分点,比全省销售面积增速高1.9个百分点；商业营业用房销售面积296.78万平方米,同比增长11.5%,增速较上半年提升1.8个百分点,较上年同期回落15.4个百分点,比全省销售面积增速低7.5个百分点；办公楼销售面积57.61万平方米,同比增长23.6%,增速较上半年提升11.9个百分点,较上年同期回落19.7个百分点,比全省销售面积增速高4.6个百分点。
分市州来看,有五个市(州)销售面积增速高于全省平均水平,有四个市州低于全省平均水平。高于全省平均水平的分别是毕节市(54.8%)、黔西南州(28.8%)、铜仁市(27.5%)、遵义市(25.2%)、安顺市(19.9%),分别高于全省平均水平35.8、9.8、8.5、6.2、0.9个百分点,低于全省平均水平的分别是黔南州(16.4%)、六盘水市(13.4%)、贵阳市(7.7%)、黔东南州(4.5%),分别低于全省平均水平2.6、5.6、11.3、14.5个百分点。与上半年相比,除毕节市、黔西南州销售面积增速提升2.7和5.1个百分点外,其余七个市州增速均出现回落,其中占全省房地产开发投资四成的贵阳市,销售面积增速较上半年回落3.0个百分点。
与全国、西部地区比较,走势基本一致。今年以来,全国和西部地区房地产开发企业商品房销售面积增速总体呈现回落态势。全国从今年1至2月增长25.1%回落到1至7月增长14.0%,西部地区从今年1至2月增长36.2%回落到1至7月增长20.0%,贵州从今年1至2月增长33.7%回落到1至7月增长19.0%。1至7月,贵州房地产开发企业商品房销售面积增速高于全国平均水平5.0个百分点,低于西部地区1.0个百分点,在全国和西部地区分别排第12位和第6位,从今年2月份以来持续6个月高于全国平均水平。(记者 黄军 实习生 肖圆圆)
