生活报7月22日讯 “柏林四季小区已经成为楼顶违建的展览馆了，有关部门应该管管了。”18日，哈市松北区柏林四季小区居民张先生向记者反映情况，随后，记者来到小区进行走访。
楼顶违建千奇百怪随处可见
柏林四季小区位于哈尔滨松北区学院路，共有42栋住宅，都是多层楼。走在学院六道街上，两边柏林四季小区楼顶上的私建随处可见，记者统计了一下，有铁笼式的，彩钢房式的，还有玻璃式的，形态各异，高矮大不相同，与周围楼房的建筑风格严重不搭调，给人杂乱无章的感觉。
居民赵大爷说：“小区里的私建现在是越来越严重，以前小区景观风格统一，相当洋气，可是现在楼顶上出现了大大小小的私建，把原来的风格全破坏了。”居民张英说：“私建不仅影响景观，更严重的是存在安全隐患，安装不牢固掉下来砸到人怎么办？”
记者观察了一下，柏林四季小区的私建多数都建在七楼上的露台上，小区原有设计七楼露台占比例比较多。居民赵师傅说：“露台原来是观景用的，包上它干啥？包上就失去原来的功能了。”
物业：居民为了防止楼顶漏水而建
19日，负责柏林四季小区物业管理的军转物业公司相关负责人表示，小区内楼顶出现这么多的私建也有隐情，许多居民建彩钢房是为了防止楼顶漏水。据他介绍，小区原有设计的楼顶防水材料选用的是胶纸，这种防水材料5年就需要重新更换，“小区没有大修基金，物业无法进行统一更换，部分居民就自行更换，更换的过程中选用了更为高级的防水材料彩钢板，还有的把露台封闭起来，防水的同时也增加了空间，对于这样的业主，物业进行过劝告和提醒，但是物业没有执法权，不能进行拆除和处罚。”
负责人估计，小区共有700多户顶楼住户，近300户存在类似的违建现象。松北区裕民街道办事处顺迈社区的于主任表示，物业已把该情况报送给了街道办事处，下一步街道办事处将与城管部门一起开展违建的拆除工作。
