东北网11月6日讯 “再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。”自古以来，孩子的教育问题始终是父母的心头大事。不能让孩子输在起跑线上，一定要上名校、找名师的观念还在主导着绝大多数中国式父母，如何让孩子挤进名校是所有普通家长的最大心愿，这也体现在家长们对学区房的追捧上。11月5日，记者走访齐齐哈尔市多家房屋中介机构发现，受到“三证合一”政策的影响，齐齐哈尔市部分“学区房”价格明显上涨，成交量有所提高。
“三证合一”入学门槛助推学区房
“我女儿明年就要入学了，我听说现在进名校越来越难办，很多身边的朋友求了很多关系还是进不了名校，最后只好选择买学区房，做到‘三证合一’名正言顺地让孩子就近入学。”在中华路一家名为“屋旺我不动产”的房屋中介所，记者遇到前来咨询学区房的刘女士。在刘女士看来，买学区房既是给孩子教育做投资，又是经济上的投资。在得到好学区的同时，她所购买的小户型学区房是家长选购热门，更容易出手，还能小赚一笔。与刘女士抱有同样想法的还有已经签订了购房合同的周先生，周先生所购买的房子是师范附小的学区房，每平方米达到7000元。“这套房子我相中很久了，房子虽然旧点但是学区好，将来能升入第二十八中学热点校，而且房价也很坚挺。”周先生告诉记者，他的孩子还在上幼儿园，之前他有一套100多平方米的婚房，而且装修得也很不错，但为了孩子将来能上名校，夫妻俩商量后忍痛割爱将现有的住房卖掉，买了这套已经20多年房龄的学区房。
“老破小”名校学区房热度不减
很多老牌的热点小学对应的学区房都是属于“老破小”，而且价格普遍
很高。记者在多家房屋中介机构了解到，60平方米左右、房龄在20年的热点名校学区房价格都在6000至8000元之间，根据房屋的年限和楼层以及位置，价格有所不同。“在建华区想买一个好学区60多平方米的房子不太容易，因为只要有这样的房源，我们都会第一时间介绍给客户，我们每个业务员手里都有几个想要买小户型的客户，根本没有时间让你考虑筛选，很多都是一挂出来就被人抢走了。”在建华区一家房产中介所，业务员告诉记者“老破小”名校学区房最受人追捧，就拿龙沙区三十四中学的学区房新化小区为例，虽然是近30年的老房子了，但二手房售价仍然超过了每平方米5000元。像朝中家属楼、党校家属楼、浏园17号楼、23至29号楼等都是十几、二十年的老楼，对应的是师范附小、第二十八中学，每平方米的均价都超过5000元，最高能卖到7000元，小户型更是供不用求。
为买学区房欠下债务有没有必要买?
可怜天下父母心，“孟母三迁”成佳话。虽然学区房价格不菲，但不想让孩子输在起跑线上是每个家长的心愿。但学区房真的重要吗？“作为一般家庭，单纯是为了跟风，或者单纯为了孩子上学，就一定要咬紧牙关非得买套学区房，是大可不必的。”市民郎女士说出自己的心里话，“我姐姐去年刚买的学区房，虽然如愿让孩子上了热点学校，但是他们两口子也因此欠下了一大笔债务，每天都在为还债而奔波，有时忙得连孩子的学习都没有时间管，我认为没有必要。因为孩子上学毕竟就是那几年，没必要太勉强自己，学区房的价格一般都定得高，有文化氛围，学习气氛好。但是，凡事量力而行，为了孩子上学，也没有必要超出自己的支付能力非买一套学区房，再说孩子是否学习，很大程度上取决于孩子自己的努力和习惯的养成，如果一个孩子对学习比较反感，那么博士教授在旁边也白费。虽然是一句大实话，但细嚼一下却不无道理。”
学区房到底应不应该买，要视家庭情况而定。对于学区房的购买还是建议大家要谨慎，不同的家庭考虑的侧重点有差异，所以在买房子的时候也要注意具体的买房方法。学区房一般靠近学校，孩子上学接送会很方便，但是价格也相比其他房屋要高很多，所以购买前要考虑清楚。
