长江日报-长江网11月16日讯11月16日，武汉市房管局和市网群部·长江网武汉城市留言板联合开展 “关注民生 人民满意”物业服务小区行活动。本次活动深入全市2378个住宅小区，重点宣传解答住宅维修资金相关问题。长江日报-长江网记者在活动现场了解到，武昌一小区经过专业指导，采取应急、常规“两条腿走路”，利用住宅维修资金，为小区44台电梯找到了消除隐患的办法。
在武昌区安顺家园小区，居民在咨询反映生活中遇到的各类问题，物业公司推出了免费清洗电扇等便民服务。记者冷静华摄
16日上午8点半，在武昌区安顺家园活动现场，长江日报-长江网记者看到，不少居民围着工作人员询问，“现在我们小区物业公司正在与业主商量，申请维修资金修电梯、修消防设施，我们想多知道一点相关的知识。”一名业主说。
负责安顺家园物业服务的的赢远物业项目经理宋文安介绍，小区交付于2009年，去年对44台电梯进行全面检查时，发现有15台电梯已经老化，其中1台电梯的12股电梯绳中1根有断裂危险，必须马上维修。
2018年底，安顺家园将电梯维修方案通过应急程序提交申请，武昌区房管局在收到申请资料后的第一时间进行了备案，三天内即拨付了50%的工程款，成功地对小区第一批15台问题比较严重的电梯进行了维修。
今年3月，安顺家园再次按照程序，申请了2台出现故障的电梯应急维修。
今年10月，安顺家园又有业主找到物业提出，剩下的27台电梯也应该修一修，消除安全隐患。
宋文安说，充分考虑到业主需求，并征询了广大业主意见后，小区接下来准备“两条腿走路”申请维修资金，对问题并不突出的27台电梯以及小区安保摄像监控、电视监控屏墙等设备升级改造，及少数业主外墙面渗水问题的维修，将采用常规申报方法，召开业主大会，取得2/3业主通过后进行申请维修资金流程；而针对关系到小区业主生命安全的消防系统改造问题，因消防大队已下整改通知单，符合走应急程序申请的条件。
长江日报-长江网记者采访了解到，近年来，全市启动住宅专项维修资金使用的广泛宣传，设立维修资金缴存窗口，并安排专人开展维修资金集中缴存、统一管理，探索多方联动，共同破解困扰小区居民的公共部分维修问题。（记者冷靖华 通讯员沈智勇 张兰芬）
