华声在线9月10日讯（三湘都市报·华声在线记者 卜岚）今日，记者从湖南省住建厅获悉，湖南将开展房地产市场“双随机、一公开”检查，重点落实未按房屋买卖合同约定如期交付，房屋渗漏、开裂、空鼓、消防等突出的质量问题，以及捂盘惜售、囤积房源等等。
据悉，本次检查范围为2020年以来，各市州、县市区在建房地产开发项目、商品房销售项目、住房租赁和物业管理服务项目。
房地产开发项目，将重点检查落实工程建设（含消防）法律法规规章情况。具体包括：房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件（含消防）开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓、消防等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准建设配套设施。
商品房销售项目，将重点检查发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；挪用交易监管资金；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费；违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；捆绑销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序等情况。
住房租赁项目，将重点检查落实《商品房屋租赁管理办法》等法律法规规章情况。具体包括：未提交开业报告即开展经营；未按规定如实完整报送相关租赁信息；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；克扣租金押金；采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为等。
物业服务项目，将重点检查落实《湖南省物业管理条例》等法律法规规章情况。具体包括：未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未按规定公示物业服务、小区停车及其他有偿服务的收费项目、收费标准、收费方式和投诉电话，以及业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等信息；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用等等。
“检查中发现的涉嫌合同诈骗、非法集资、发布虚假广告、价格违法、违规开展住房租赁消费贷款业务，以及未取得规划许可开工建设等问题线索将移交公安、市场监管、自然资源、金融监管和网信等部门调查处理。”湖南省住建厅表示。
