（2020年11月11日，永州市冷水滩区上岭桥镇仁山村。周勇 摄）
湖南日报·华声在线记者 黄柳英
【村情概貌】
永州市冷水滩区上岭桥镇仁山村，共有村民423户1493人，先后获评“全国乡村治理示范村”“湖南省美丽乡村示范村”“湖南省同心美丽乡村示范村”。
全村有耕地3474.86亩。2019年，该村将村民的土地流转到村集体，与湖南湖美农业科技发展有限公司合作打造2000亩田园综合体旅游景区，村集体经济收入从2018年的10万元提高到现在的32万元，村民人均纯收入达26800元。
【现场见闻】
白露暖秋色，满园绕黄花。从吴姣凤家二楼的落地窗望出去，仁山湖美田园景区内的小路铺满了金盏菊，阳光下开得灿烂。七彩稻田已由绿变黄，在微风轻抚下泛起一波波稻浪。更远处的坡地上，一群戴着草帽的妇女正弓着身子扯花生。
这样好的田园秋色，让人的身心都慢了下来。“比起城里，我更喜欢住在村里。” 吴姣凤说。去年10月，景区开园，她从市区回到仁山村，将老房修葺一番，办起了农家乐，从此，便舍不得离开。
仁山村地处永州市冷水滩区城市东侧，2019年，投资3.5亿元的仁山湖美田园综合体项目落地于此，不仅成了城里人心向往之的短途旅游目的地，更让闲置的土地物尽其用、村民增收致富。
乡村变景区
9月6日中午，来自广西桂林的刘先生恋恋不舍地把行李放进后备箱，准备驱车返程。刚刚过去的周末，他在仁山村订了两间民宿房，一家4口痛快地玩了两天。“城里住久了，想感受农村生活，这里离得近，周末过来住正合适。”他说。
去年10月1日，仁山湖美田园景区正式开园，吸引众多游客前来“打卡”。今年春节期间，景区日接待人数一度超过5万人，村里停满了车，后来的游客只能把车停在马路边排“长龙”。
土生土长的陈玉秀说：“我在这里生活了60年，从未见过这种场面。”让她惊讶的不仅是纷至沓来的游客，还有村里翻天覆地的变化：放牛的地方成了马场，荒地种出一片片花海，摩天轮、跳楼机、大摆锤等城市“潮物”一件一件安营扎寨。
记者走访时看到，景区内有智能大棚区、农耕体验区、亲子拓展区、田园牧场区、康体养生区、特色种植区等，骑马休闲之余还能采摘、种地、垂钓。
傍晚，60岁的刘良凤和65岁的李爱民开着三轮车运垃圾，经过种植区时被景区负责人喊停。
“明天大棚要种菜，需要6个女工。”
“好的，我马上到村里问问谁得空。”
刘良凤、李爱民是这里的“万金油”，不仅承包了景区内的修修补补工作，还管上了临时工招聘。人勤快，待遇自然不会差，“每月工资6000到7000元，从不拖欠工资。”刘良凤很满意。
56岁的黄小年也在这里谋得了一份好差事，每天给景区里的鸡、鸭、猪、鱼、梅花鹿、孔雀等喂食，顺带浇一浇花，一个月工资有3000余元。“孙子不用我带，在家闲着不如找点事做，不给孩子们添负担。”
仁山村党支部书记刘良新介绍，从前村里无集体经济，村民收入单一。仁山湖美田园景区流转村里土地，每亩租金350元，每年另给村里10万元服务管理费，还安排了400余名村民在景区就业，村民的收入来源变得多元化。
农民当老板
绿树村边合，青山郭外斜。落日余晖中，七八个村民在进村路口的柳树下纳凉，聊着家长里短，悠闲自在。
“你们从哪里来?”一句问候拉近了彼此距离。得知记者来意，一位大姐兴奋地介绍，“你们来对了，我们村搞得好嘞，株洲、衡阳、郴州、桂林的都来我们这学习!”自豪之情溢于言表。
沿着干净宽敞的村道往里走，看到的房子皆是红墙青瓦，窗明几净。2018年，仁山村按照“修旧如旧”的原则，对村里80多套房子进行立面改造，打造“红砖文化”的区域特色，留住乡情。
“连片的红房子很打眼，租一间办个农家乐，肯定有人来。”走进仁山农庄，老板罗海燕正猫在菜园里浇水。房前屋后的数块菜地里，种了辣椒、茄子、黄瓜、豆角、南瓜、苦瓜等蔬菜，闲时三五知己来做客，大家一起摘菜做饭，小酌几杯，谈天说地，十分惬意。
仁山农庄是村里第一家农家乐，回忆创业过程，罗海燕心情激荡。生意好时，6个包厢不够坐，要在房子前坪加摆几桌。村民见此纷纷效仿。
种了20多年西瓜的刘良美，也想加入“老板”之列。为了办出特色，他将自家房子内部装修成全木风格，还腾出两个房间办民宿。“来吃饭的客人都夸我的房子好看，有返璞归真的味道，争着去房间参观。”刘良美自豪地说。
刘良美点子多，今年“五一”假期，他每天运盒饭到景区卖，一餐就能卖200多盒，纯利润1000多元，惹得同行投来羡慕眼光。
目前，全村农家乐增至8家，还有15家正在建设。今年春节期间，不少农家乐日入万元，月营业额达到20万元。
50岁的刘良忠也有自己的生意经。他的房子位于村口，2019年，他将一楼门面加宽，开起了小卖部，二楼的三室一厅以每月900元的价格租给景区的工人。景区开放前，施工工人多，消费大，一个月营业额能超万元;开放后，游客多，生意更加红火。
“整个村数我的店生意最好。”刘良忠干劲十足。现在，他又卖起了桶装水，“全村只有我一家在卖。每3天给景区送一次水，一次送130多桶，家里又增加一笔收入。”
产业兴带动乡村美，村民积极投身“美化家园，美丽人居”环境整治，推动建设标准一流的乡村旅游目的地。去年，该村获评国家3A级旅游景区、全国生态农业发展示范基地、湖南省科技农业示范基地，成了永州市实施乡村振兴战略中的一个典范。
■记者手记
沉浸式农旅体验大有可为
黄柳英
因地制宜发展休闲农业、体验农业，创建集绿色宜居、度假宜游、休闲宜生为一体的田园综合示范区，仁山村这步“棋”走对了。景区开放不到一年，吸引越来越多的游客，沉浸式农旅体验市场潜力可见一斑。
在城市化进程持续加速的今天，越来越多游客的度假需求倾向于“返璞归真”，碎片化的假期也使得城市周边观光休闲农业越来越受青睐。位于城郊的仁山村人敏锐地感知到市场需求，并充分发挥自身优势，打造体验式农旅“套餐”，牢牢抓住了周边城市生活者的心。
沉浸式农旅体验大有可为，观光农业应跳出农家乐、采摘乐等传统简易模式，设计多种形式并存的综合项目，为游客提供更“对味”的旅游产品;同时，进一步发挥村民参与的积极性，推进新农村家园建设和文明乡风建设，提升游客的游玩体验。
