村里道路干净，水泥路通到家门口
洪发财老人笑容满面，很满足现在的生活
中国江西网讯 记者谢梦丽报道：看着宽敞整洁的公寓，洪发财老人眉眼褶子凑在一起，乐呵呵的笑容感染着大伙。“宅基地改革确实好，享共产党的福！”
在余江县平定乡洪万村洪家，今年77岁的五保户洪发财老人于今年春节前夕搬进村里为最困难群众建的洪家居家养老中心。“拿钥匙直接入住，不需要自己花一分钱。”洪发财老人高兴地说，自己平时种了一亩地，一年大概可以产1600斤粮食，自己吃500斤，其余的还可以卖些钱。“平日里的温饱完全可以解决!”
提到之前住的老房子，洪发财告诉记者，之前住的房子还是自己15岁那年建的，大概60平方米，两间，自己与弟弟一人一间。60余年房子已破败不堪，阴暗潮湿，住着都比较危险。由于自己经济条件并不宽裕，自己平时一直靠着政府接济生活。“一开始还有些不情愿将房子拆掉，怕拆了自己就没地方住。没想到借着这次农村宅基地改革的春风，让自己在古稀之年还能住进新房子，全是享了党和国家的福！”
据了解，余江县从2015年8月启动农村宅基地改革试点工作以来，有不少群众不愿拆除自家的老宅。在全县7.3万户农户中，有一户多宅2.9万户(占比39.7%)，一户一宅4.4万户(占比60.3%)，其中超起征面积户数1.7万户(占一户一宅户数的38.6%)；农村宅基地9.24万宗，其中闲置房屋2.3万栋，危房8300栋，倒塌房屋7200栋；农村附属设施10.2万间，包含厕所2.8万间，厨房3.2万间，猪牛栏2.2万间，柴火间、仓库2万间；全县村庄建设用地面积5200公顷，人均建设用地面积近170平方米。
“土地是农民的命根子，而宅基地是祖业的观念根深蒂固，不少农民认为拆了老房子、流转了宅基地就对不起祖宗，是不肖子孙。”余江县平定乡党委书记徐国明介绍说，刚开始开展此项试点工作时，遇到很多群众的不理解与反对，通过成立村民理事会，发挥理事会主导作用，给群众做思想工作。其次，发挥理事会与党员干部带头作用，还有就是发动乡贤。
“通过宅基地改革，解决了农民建房问题，把村庄重新规划好，家家户户通了水泥路。此外，也真正把老百姓发动起来了。”徐国明告诉记者，之后，还将改水改路改沟，将村里的公共基础设施建设到位，村风村貌靓起来！
宅基地退出地块前后对比图
据悉，全县精心实施村庄绿化、亮化、美化工程，试点村新修村内道路255公里，沟渠152公里，清运垃圾41万吨，绿化面积52万平方米，村庄人居环境、卫生环境明显改善。支付退出补偿款1397万元，有偿退出户户均增收4230元。结合集体经营性建设用地入市，发展了庭院经济、休闲农业、乡村旅游，促进了农村“一二三”产业融合发展。同时，实行了宅基地多占有偿制度，人人重回“一户一宅”的公平起点，群众深刻感受到政治上的公平。
“现在再也不怕下雨天泥泞不堪路难走了，条条水泥路通到家门口，之前村里废弃的猪牛栏、厕所、危旧房、闲置的“一户多宅”等都退了出来，村容村貌有了大大的改变。”余江县马荃镇岩前村倪家的村民满足的笑着说，之前吃了晚饭就只能坐在家里看看电视或是早早睡了，现在不一样，村里的公共健身设施很到位，吃了晚饭大伙都出来健健身、运动运动，“夜生活”也丰富了起来！
