中国江西网/江西头条客户端讯 记者涂文华报道：7月30日，距离暴雨席卷南昌已过去了半个多月，仍有一些市民的生活受到不同程度的影响。近日，滨江明珠小区的业主们向中国江西网记者反映，他们小区电梯还在抢修当中，不时出现关人、夹人事件，地下车库里因浸泡被损的车辆无法修复，却得不到相应的赔偿。为此，中国江西网记者对该小区进行了走访。
投诉：物业未及时通知 地下室被淹后致使财产损失巨大
业主李先生告诉中国江西网记者，7月13日晚，南昌大暴雨天气，位于西湖区团结路的滨江明珠小区地势偏低，地下车库被雨水浸泡。据其称，当时工作人员已发现情况，但并没有及时通知业主挪车，而是采取错误处理方式，关闭排水阀，致使地下二楼停车库全部被淹没，负一楼出现积水。
“负二楼十几辆汽车全部报废，水泵、机电、机房、电梯等设备受到严重损坏。导致小区停水一周，电梯接连停运，业主提水爬楼。虽然物业做了部分维修，但半个多月过去了，电梯依旧出现晃悠、夹人、关人，甚至下沉的情况。”李先生担心，万一出现安全事故，后果无法想象。
车主罗先生告诉中国江西网记者，当晚9时许，他才得知负二楼进水。当他赶到车库时，水位已浸过半个车身高度，无法启动。但那时的车库出入口没有看到物业采取沙袋封堵等任何相关措施，任由雨水直流。“我找过几次物业，都见不到负责人，现在没给出任何答复。”罗先生说，虽然车辆购买了保险，但其还是承担了部分损失。
现场：负二楼仍是潮湿 墙壁有明显水痕
7月30日下午，在业主李先生带领下，中国江西网记者来到滨江明珠小区地下二楼车库。记者看到，地面仍是潮水，还有部分积水，几根长水管散放着。墙壁上水痕非常明显，约有1.6米高。
据李先生称，暴雨过后，几台水泵同时运行，花费三四天时间才排干雨水。目前，车库下还停放着两辆满是黄泥沉淀物的轿车，据称车主没有购买保险，物业还没给出合理的解决办法，只能停在车库。
随后，李先生向中国江西网记者提供了7月13日雨水流入地车车库过程中的视频或监控画面。当日下午6时45分许，车库内开始逐渐有雨水流入。据李先生介绍，监控画面中分别在6时45分和7时20分左右出现物业工作人员，在水位不断上涨的情况下，一直没有通知业主挪车，保全各自财产安全。“造成这样的后果，物业有不可推卸的责任。”李先生说。
此外，中国江西网记者在小区内了解到，该小区共有11部电梯，目前仍有3部处于停运状态。虽在使用过程中，记者暂未发现正在运营的电梯有何故障问题，但业主们纷纷表示，有的电梯门开关太快，夹人事件频发，29日还发生了关人事件。
说法：
物业：赔偿问题可走司法程序 电梯维修正在逐步推进
为此，中国江西网记者找到南昌洪投物业管理有限公司。该小区物业李姓经理介绍称，近期刚到该小区接任物业公司经理一职，还没来得及加业主群。在发现下地下车库开始有浸水情况时，他便立即在物业管理群里要求工作人员通知车主挪车，减少财产损失。但由于能与业主交流的工作人员已下班，故未能及时向业主通知到位。
“物业工作人员没有操作失误。在地下车库内，我们安装了自动开关，当水位到达一定高度的时候，水泵会自动开启排水工作。但由于当日流入雨水量太大，水位淹没了开关位置，导致电路受损，水泵停止工作。”李先生说。
其称，负二楼被淹造成业主财产损失属于天灾。“由于人数过多，协商过程比较麻烦，相应问题可走司法程序。法院判决，我们该怎么赔就怎么赔。”
李经理说，当前小区内运行的8部电梯都还存在不同的故障问题，但小区楼层太高，为方便居民出行，他们在确保安全的情况下，已努力恢复8部电梯的运行，后期将逐部排查电梯故障隐患。
“不过，电梯电路板都因沾水而烧坏，要更换零件得重新到厂家配备。维修周期还不确定，可能会很长。”李经理说。
市场监管局：已下达责令整改通知书
7月31日，中国江西网记者联系到南昌市西湖区市场监督管理局特种设备科，据该科室罗姓负责人介绍，在接到居民反映电梯存在安全隐患后，29日，他们到现场查看了相应情况。
罗科长表示，当日查看了该小区正在运行的电梯状态，基本可运行。不过，在现场查看时，发现电梯安全员不在岗。
“安全员脱岗是必须值得重视的问题。安全员必须时刻在岗，否则难以处理突发性事件，存在安全隐患。”罗科长表示，他们已对该小区物业下达了责令整改通知书。同时，他们督促物业及电梯维保人员，必须在确保安全的情况投入使用。
