近日，市民余女士向本报反映称，她在经开区洪客隆英伦联邦商场租了两个商铺，原定于去年6月开业，可直到现在仍未确定开业时间。
更让她无法接受的是，今年商场被天虹接手后，在对商场重新规划时，将她已装修好店铺的墙面拆除了。
对此，江西皓润投资有限公司表示“系误拆”。目前，双方正通过法律途径处理此事。
开业时间从去年6月延期至今
据市民余女士介绍，2018年5月，她与南昌经开区洪客隆英伦联邦广场开发商――江西皓润投资有限公司(以下简称“皓润公司”)签订了商铺租赁合同，租赁了两个商铺打算经营高档女装，商铺面积为146.59平方米。
“皓润公司方面口头通知我，商场将于2018年6月开业，我赶在这之前完成了店铺装修，也购置了货架、夏季女装等货物，喜迎开业。”让余女士意外的是，商场没有如期开业，且在今年年初，洪客隆英伦联邦项目与天虹合作，由天虹接手商场的管理，开业日期更是难以确定。
偌大的商场怎会迟迟不开业？余女士说，她多次找到皓润公司询问开业时间时，对方每次答复都是“等等”。
今年4月，余女士以皓润公司未履行合同一事向法院提起民事诉讼。
记者在余女士提交给法院的民事起诉状中看到，其诉讼请求为：依法判令解除与皓润公司签订的租赁合同，判令皓润公司赔偿装修等各项经济损失共计18万余元等。
“商场一直未开业，致使合同内容无法实现，皓润公司构成违约，我要通过法律途径维护自身权益。”余女士如是说。
经朋友告知自家店铺被拆毁
一波未平，一波又起。7月1日，余女士接到的一个电话让她措手不及。
“朋友打电话问我怎么把商铺‘拆’了，是不是不开店了？”余女士放下电话，匆忙赶到现场查看情况。“在无任何人通知的情况下，我的商铺就被夷为平地了。”看到一片废墟的现场，余女士惊呆了，立即向警方报案。
据余女士回忆，今年1月份，她曾接到自称是天虹方面的工作人员的电话，对方表示要其更换商铺位置。“考虑到早已装修完成，不可能再移动场地，便在电话中拒绝了。”
带着疑问，余女士再次来到商铺，发现商场一楼大门已安排保安值守，任何人不得进入。无奈之下，余女士分别找到天虹和皓润公司了解商铺被拆的原因，但均未得到明确答复。
“究竟商场何时能开业？迟迟未开业对我造成的损失谁来承担？被毁坏的商铺谁来赔偿？”面对眼前的境遇，余女士很无奈。
现场：未经允许不得入内
7月8日下午，新法制报记者来到南昌市经开区洪客隆英伦联邦广场，在现场可以看到，商场内部一片漆黑，不时传来阵阵施工声。在大门一侧的玻璃墙上，贴有一张标有天虹和江西皓润投资有限公司的工地施工管理制度牌。
记者欲陪同余女士进现场查看被毁商铺，遭门口一位佩戴皓润公司工牌的保安阻拦，“未经许可，不得进入施工现场。”
记者从余女士提供的被拆后的商铺照片中看到，余女士商铺周围的墙体和装修已被拆毁，地面变成了一片废墟，无法找回昔日装修完成的模样。
天虹：具体开业时间按实际筹备进度为准
据公开资料显示，2019年1月21日，天虹商场股份有限公司与江西皓润投资有限公司就江西洪客隆英伦联邦项目签约，项目初步计划2019年开业。
新法制报记者注意到，商场一楼店铺均贴有“经开天虹盛大招商”的字样，那么，该商场究竟何时能开业？
据经开天虹项目筹备组了熊姓工作人员告诉记者，今年1月，天虹与皓润公司建立合作关系，商场内有些商铺是皓润公司前期招商进来的，其中包括余女士的商铺，属于历史遗漏问题，而天虹进驻后商场开业的时间还无法确定，要根据商场实际的筹备进度为准。
针对余女士商铺被拆一事，该熊姓工作人员表示，不是天虹拆除的，而是皓润公司误拆导致的。
皓润公司：系误拆
随后，新法制报记者与皓润公司相关负责人取得联系。据负责对接商铺事宜的工作人员坦言，因商场内部有一部分需要改造，但不包括余女士的商铺，而在施工过程中，可能是施工人员没有完全理解图纸或拆除的位置传达不到位，最终误拆了余女士商铺的墙面，不存在故意拆除的行为。
该工作人员表示，关于装修损失和开业损失方面，余女士已向法院提起诉讼，法院已经立案，将于近日开庭审理。“我们希望通过法院判决结果解决处理。”
律师：店主损失可要求赔偿
对于余女士遇到的问题，江西洪城律师事务所李竹青律师表示，由于余女士的店铺在进行拆除时，未经过余女士同意，余女士有权要求进行赔偿，“如果店铺相关的设施均已经被损毁，那么可以进行价值评估，根据评估来进行索赔。”李律师说。
此外，李律师表示，延期开业造成的损失需要有明确的说明，“余女士所表述的商场开业时间，由于未能在合同上进行明确标注，为此，不具有一定的约束力，这对于业主来说，是一个法律风险，签协议时应加以防范。”李律师说。
