都昌西湖金都小区8号楼5号、6号杂物间的业主，在公共通道建楼梯，改杂物间为住房并强占他人墙面，这让小区其他业主意见很大。日前，县规划执法大队已将违建楼梯拆除，对于该业主改杂物间为住房并强占他人墙面的行为，县住建局物管办已责令其整改。■中国江西网/江西头条新闻客户端记者吕甜甜/文
有业主在公共通道建台阶，改杂物间为住房
在都昌西湖金都小区8号楼的一条公共通道上，一扇灰色门的下方有个台阶格外显眼，它是业主为了方便进出而搭建的。这个台阶引来多数业主的不满，因为它不仅影响了美观，更占用了小区的公摊面积。
业主曹女士称，台阶是8号楼5号、6号杂物间的业主冯师傅搭建的，他私自将杂物间改成住房，将后方墙面打通并装上门，因为门到地面有一段落差，便建起了台阶。
曹女士说，冯师傅不仅搭建台阶，还违规加层。曹女士的车库与冯师傅的杂物间隔着一条公共通道，冯师傅为了加盖一层，竟私自在曹女士车库的一面墙上钻孔打槽钢，利用两面墙的槽钢铺水泥，最后再用砖头封好。
曹女士告诉记者：“原本公共通道上方是铝合金通风口，由于冯师傅的违规占用，已经严重影响了自家车库的通风和采光。”
为了能让冯师傅不再继续施工，恢复占用墙面,曹女士曾多次找冯师傅协商，对方不但不答应，并坚称自己已经从开发商处买下这块公摊面积，曹女士家的墙面他也有份，仍要继续装修，曹女士要他提供购买合同，冯师傅却拿不出。
西湖金都小区物业经理余先生称，对于冯师傅的说法，并没有确切的证据，他提供的一份买卖证明，并未盖有任何公章，不具备法律效益，由于物业没有强制执法权，目前只能进行调解。
执法人员拆除台阶，责令恢复杂物间原貌
《问政江西》（江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台）介入后，都昌县“五型”办介入，针对冯师傅占用公共通道搭建台阶，县规划执法大队已到现场进行拆除。而对于冯师傅改杂物间为住房并强占他人墙面，县住建局物管办李主任解释，公摊面积属于业主共有，不能随意买卖，且冯师傅并未有合法合同，根据相关规定，应当责令其恢复建筑原貌。目前，限期责令整改通知书已经下达，如果冯师傅坚持不拆，将报给县规划执法大队，联合执法部门进行强制拆除。县规划执法大队谢队长表示，只要县住建局报过来，一定会将违建拆除，恢复建筑原貌。
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