9月2日上午,在南昌盛世东方商贸城内,顶棚玻璃破了几个大洞,入口通道内地面破损严重。该商贸城的业主邓莉莉忧心忡忡:“市场已经经营十多年了,设施破损在所难免我们业主本来打算去提取维修基金,不料却发现早在2013年底,就被物业管理方提走了500多万元。”
小区多名业主集体前往南昌市房管局调取当时申请维修基金的材料时发现,在不知情的情况下,他们“被签名了”,大部分维修基金被顺利提走。面对业主的质疑,维修基金申请单位江西世纪盛垲置业有限公司回应,部分签名确实并非业主本人签名,而是由承租人签名。随后记者联系了几名租户,但他们均否认了置业公司的说法。
作为维修基金的审核单位,南昌市住房资金管理中心表示,已介入此事调查。与此同时,公安部门也已介入调查。
513万元维修基金被分次提取
业主称“被签名”
余怀主是南昌盛世东方商贸城的业主前段时间,接到商贸城业委会筹备小组负责人的电话,向他核实,是否知道2013年签字同意申请房屋维修基金的事宜。答案是否定的。从南昌市房管局调取的申请资料中,可以清楚地看到自己的签名。“商铺号、名字和电话号码都是我的,但签名并不是自己写的。”余怀主和商城内许多业主一样,他们“被签名”了。材料显示,商贸城的房屋维修基金已经分多次被提走了513万余元。
“目前已经在积极联系商贸城的业主核实了解情况!”余怀主说,他们已经收集到260名业主的联名签名表示自己“被签名。
业主张精娟拿着从房管局调出来的签名表,与自己后面的签名对比说:“我的字迹很特别,他们伪造我的签名一对比就很明显!”业主邓洪 说自己在商贸城内有几套店面,在伪造的签名表格中,有部分名字里面的字都写错了,但可以肯定的是,她从来没有签名同意提取维修基金。
物管称部分签名由承租户代签
多名租户否认
南昌市房管局材料显示,维修基金申请方为该商城的物业管理公司―江西世纪盛增置业有限公司。业主认为,由于材料也是该公司提交的,那么伪造签名提取维修基金事也与江西世纪盛增置业有限公司有关。
9月2日上午,记者与几名业主代表来到江西世纪盛垲置业有限公司,该公司一名傅姓工作人员告诉记者,签名不能保证百分百是业主的签名,承租人签名的情况也存在。当记者询问傅总,是否告诉了业主提取维修基金一事时,他表示告知了。他称,如果不是业主的签名就是承租人的签名,并没有第三方代签。
针对盛增置业公司提出的是由承租户代签业主的名字,记者联系上几名投诉人的租户。租户赵女士说:“从来没有帮业主签这个名。”与赵女士一样,该商贸城多名租户都表示,并没有代业主签名。
513万元维修基金用在何处了
物管未公开账目
既然2013年底就申请了维修基金,并且拿到了500多万元,这笔钱具体用在哪些维修工程?是否能给业主看维修账目?傅姓工作人员表示,他不知道能不能给业主看账目。
针对此说法,商贸城业主质疑,维修金的用途为什么不能告诉业主。业主黄银根十多年来一直在市场里面转悠着,他说自己不仅“被签名了”,也从来没有发现,物业管理公司对商城有什么大修工程,以至于2013年底被提取了这么大一笔维修基金,五年半之后才被发现。
余怀主说:“513万元不是一个小数目,如果是真的给我们维修房屋,为何要在我们不知情的情况下,帮我们签名!”
余怀主带着记者来到盛世东方商贸城南区,在入口处的顶棚,记者看到已经破了好几个大洞,由于前一天下了雨,路面湿滑。消防通道入口的地砖都破了,坑坑洼洼,看上去也年久失修的样子。
记者查阅了业主从南昌市房管局调取的《南昌市公房住在专项维修资金申请使用签名公示表》,表上显示,申请的维修基金,用于屋面防水、外墙防水、消防设施改造和卫生间改造环境,一共分了三块区域,分别是商务中心的244户、南区538户、北区733户,三份公示表显示申请了一共558万余元的维修基金费用,不过从业主从房管部门查阅的提取记录来看,先后分了六次,提取出了513万余元的维修基金费。
