10月14日-15日，全省城镇老旧小区改造暨停车场建设现场推进会在南昌召开。记者了解到，近年来，南昌市坚持以人民为中心的理念，着力推动城市由“外延式”扩张向“内涵式”发展转变，扎实推进老旧小区改造和停车场建设。目前，南昌已完成老旧小区改造284个，累计投入改造资金26.9亿元，成效明显，得到了国务院督导组的高度评价。
文/图 江南都市报全媒体记者张瑞颖 王经纬
改造后的西湖区兴柴北苑社区
西湖区里洲小区便民服务网点
智慧停车场
南昌市共有2695个小区，亟待改造的老旧小区达1133个，建筑面积4168万平方米，涉及50余万户居民。
目前已完成老旧小区改造284个，累计投入改造资金26.9亿元；
正在改造47个，涉及42906户，建筑面积447.2844万平方米，计划改造资金8.7亿余元。
主要包括南昌要求每年新增停车泊位不低于12万个商业配套泊位6万个公建配套泊位4万个公共停车场泊位2万个
目前，已完成新建公共停车场313个、泊位73971个
政策篇
强力“拆”全力“改”尽力“留” 扎实推进老旧小区改造
南昌市委、市政府高度重视老旧小区改造和停车场建设工作，将其纳入全市惠民利民工程。坚持“尽力而为、量力而行、因地制宜、尊重民意”的原则，扎实推进城镇老旧小区改造，着力做好三篇文章。
突出强力“拆”。以规划设计为基础，对房屋楼与楼之间乱划院落、违章搭建等进行强力拆除。
着手全力“改”。制定《南昌市老旧小区改造技术导则》，改造内容主要采取“6+X” 模式，其中“6”是指道路“白改黑”、路灯“暗改亮”、管线“上改下”、排水“阻改通”、立面“面改美”、园林“绿改彩”，“X” 指的是“6”之外的改造内容。
实施尽力“留”。注重历史文化的挖掘、历史建筑的保护和利用,留住城市记忆，以及特有的地域环境和历史元素，避免千篇一律，做到“修旧如故、建新如旧”，打造具有“南昌味道”的特色小区。
创新推行了“1+5+X” 即1个社区+5类服务形态+X个衍生业态的社区邻里中心建设标准体系，社区配套完善幼儿园、养老中心、医疗卫生、商业、文体活动中心等功能设施，打造15分钟生活圈。
每年1亿元奖补资金推动公共停车场建设
为破解停车难问题，南昌市大力推动公共停车场建设。聘请国内外顶尖的设计团队，编制《南昌市公共停车场建设三年规划》，做到因地制宜、精准布点；出台《城区停车场建设实施意见》，扶持停车场建设走产业化道路；出台《南昌市城区停车场建设项目“以奖代补”管理办法》，分不同类型的停车场差别化给予奖补，每年奖补资金达1亿元。开发智慧停车系统，建立智能停车管理系统和停车信息服务平台。
实例篇
南柴职工宿舍北区改造后工业风扑面
西湖区兴柴北苑小区居民楼是清一色的红砖房，建筑立面上贴着齿轮、测绘仪、柴油机。小区主要道路上沿路放置废弃发动机及配件、废旧工业零部件等雕塑。10月14日下午，记者来到改造后的兴柴北苑小区，一股浓浓的工业风扑面而来。
兴柴北苑社区原是南昌柴油机厂职工宿舍北区。2016年南昌市西湖区将该社区综合改造纳入十大重点项目，主要包括对建筑物立面美化、亮化，社区道路改造、绿化及管线整理，打造南柴工业文化，共改造路面约1.26万平方米，粉刷墙面约4.8万平方米，整改管线约1.12万米，拆除防盗窗约1500个，打造休闲广场1580平方米，绿化320平方米，新增健身及休闲场所9处，新建功能性服务用房11个。
里洲小区返租街区店面建便民服务网点
西湖区里洲小区改造以“慢生活”为主题，以“小蜗牛”为形象标识，向居民推广健康自然的生活方式，主要是把街区内的店面资源全部都返租下来，建设了十余个便民服务网点，包括24小时便利店、邻里互助中心、志愿服务工作站、少儿美术培训基地、残疾人关爱中心、健步定向生活馆、里洲社区廉政文化活动中心、阳光驿站等，涵盖了生活、文化、教育、娱乐、健身等各个方面。
家住里洲社区的熊立红今年61岁，摆修鞋摊已有20年。4年前，里洲社区给她提供了一个遮风挡雨的营业场所，那里正是邻里互助中心便民服务网点，不仅不要摊位费，还可免费使用空调、电扇，工作环境更好了，收入也翻番。她告诉记者，在外面修补衣服需要10元，在这里只需要5元，如今月收入近千，而之前在外摆摊，因为刮风下雨生意不佳，月收入只有五六百。和熊立红有同样感受的还有家电维修摊点的陈师傅。陈师傅今年61岁，觉得在社区里做家电维修既能赚点小钱，又能帮助居民。这样的“旧改新”小区，在南昌还有很多。
亮点篇
智能安防系统代替防盗窗 同比发案率降100%
记者发现，兴柴北苑小区没有一扇防盗窗。据悉，该小区拆除约1500扇防盗窗，积极引入智能安防系统，设立动态人脸识别和高清智能视频监控系统，打造“智慧平安小区”，改造后同比发案率下降100%。
蓝牙定位导航AR实景反向寻车
在自助缴费机上输入车牌号，缴费机上便显示出停车场AR实景和取车线路，沿着线路便能准确找到所停车辆。10月14日，记者在红谷滩新区中顺公园公共停车场体验了一把智能取车。据悉，该停车场引进了智慧停车场管理系统和视频车位引导系统，具备室内蓝牙定位导航功能，AR实景反向寻车功能，微信、支付宝等移动支付功能。不仅自助缴费机上能显示寻车线路图，进入微信公众号，同样能帮你找到停放车辆的准确位置。
据中顺公园公共智慧停车场项目负责人刘斌介绍：“这个停车场建筑面积5万平方米，可提供3000余个车位，可保洁加管理人员仅15人。”
城市智慧停车云平台搭建完成
南昌市已完成城市智慧停车云平台搭建及微信公众号前端系统等部署，并已完成红谷滩新区路边停车物联网地磁覆盖、南昌大数据局“i南昌”APP停车应用接入。已接入各种封闭型停车场25个（包括火车站、西站、商业场等），路边泊位800多个，共计约8592个泊位，各区公共停车场正在逐步接入。
“识别车牌停车，刷脸停车很快就将进入百姓生活。” 据南昌市城市管理局有关负责人介绍，南昌全市诱导系统已开发完毕。
