2021年3月8日,经过35轮线上竞价,江西省新余市渝水区水北镇新桥村的160亩园艺场(林地)以118000元/年的价格成交,较此前2000元/年的流转价格翻了59番,帮助集体资产增值232万。这是渝水区农村产权交易中心正式揭牌后的第一笔线上竞价交易,成功实现“开门红”。
新桥村进行竞拍的160亩林地此前以2000元/年的价格流转了20年,去年才到期,现在种植有140亩树龄13年的新余蜜桔及20亩树龄8年的茶树,可直接进行果园和茶园经营。此次这片园艺场在渝水区农村产权交易中心揭牌之际进行在线竞价交易,经过重新评估,起拍价定为82000/年,8名竞拍人经过激烈竞价最终以118000元/年成交,流转期限20年共236万,溢价率达43.9%。
新桥村区位条件优越,位于水北镇东南15公里外的蒙河南岸,总面积约1.75平方千米,共有6个自然村,农业户口516,农业人口1769人,耕地面积2120亩,林地面积400亩,水域面积100亩,村庄绿化覆盖率达75%。进行竞拍的这160亩园艺场水路已通,灌溉方便,三相四线电路覆盖,道路平坦宽敞,车辆进出方便,良好的区位及经营条件吸引了不少参与者。
据了解,渝水区农村产权交易中心于2020年12月开始进行试运营,在正式揭牌前就已累计成功交易26笔,成交金额达1215.91万。渝水区区委副书记潘丽云在渝水区农村产权交易中心揭牌仪式中也提出,集体性资产及土地资源等各项关于农村产权要素对外流转必须到产权交易中心进行,保证公开透明,做到农村集体产权应进必进。
渝水区农村产权交易中心的成立,是推进渝水区农村产权制度改革创新的积极探索,此次正式揭牌,也将对进一步优化农村资源配置,盘活农村资产,促进农民增收、农业增效、农村发展必将产生积极的推动作用。
