南昌新建商品房统计数据
南昌二手房统计数据中国江西网讯记者郑周 报道：清明小长假刚过，回顾3月南昌房地产市场，实在精彩纷呈。因政策方面实行限购限贷，南昌新房市场成交呈现环比、同比“双降”现象。中国江西网财经记者获悉，3月南昌共成交新房6300套，环比(2016年3月7215套)下跌12.7%，同比(2017年2月6349套)下跌0.77%，成交面积为66.8万 。
其中，新房住宅成交4447套，成交面积50.3万 ；新房非住宅成交1853套，成交面积16.5万 。
二手房方面，3月二手房住宅成交2900套，非住宅成交139套；均价为11195元/ ，环比上涨1.78%，同比上涨11.77%。
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红谷滩区成交量最高
中国江西网财经记者注意到，红谷滩区以1397套的新房住宅成交量位居第一，经开区以763套的成交量位居第二，高新区成交排名第三，住宅成交695套。
中国江西网财经记者4月5日从南昌房信网获悉，上月住宅成交TOP10前三分别为瑶湖瑞都小区，成交432套，单价为3107元/ ，琥珀园位居第二，成交361套，单价为11565元/ ，排名第三的是林家湾小区，成交305套，单价为3690元/ 。
另外，龙湾小区、南昌万达城、海珀悦庭、绿地国际博览城都以单价万元以上进入住宅成交的TOP10。
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房价连降三月后首涨均价11195元/
据统计，3月南昌二手房住宅成交2900套，非住宅成交139套。相比新房市场，南昌二手房市场受新政影响效果较小。
另外，据城市房价地图统计数据，房价连降三个月后首涨，3月份南昌二手房均价为11195元/ ，环比上涨1.78%，同比上涨11.77%。
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中国江西网财经记者注意到，红谷滩区以1397套的新房住宅成交量位居第一，经开区以763套的成交量位居第二，高新区成交排名第三，住宅成交695套。
中国江西网财经记者4月5日从南昌房信网获悉，上月住宅成交TOP10前三分别为瑶湖瑞都小区，成交432套，单价为3107元/ ，琥珀园位居第二，成交361套，单价为11565元/ ，排名第三的是林家湾小区，成交305套，单价为3690元/ 。
另外，龙湾小区、南昌万达城、海珀悦庭、绿地国际博览城都以单价万元以上进入住宅成交的TOP10。
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消化周期仅为4个多月 南昌新房市场供不应求
中国江西网财经记者从南昌房地产信息网获悉，截至到4月5日，南昌新房住宅可售套数为19974套，面积为242.1万 ；非住宅可售套数45783套，面积为467.0万 。
按照3月份4447套的成交量，南昌住宅库存消化周期仅为4个多月，说明南昌新房市场仍然处于供不应求的状态。
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