又一轮毕业季来临，“90后”成为租赁市场的主角。相对于“70后”“80后”，他们在租房时明显透露出一股不凑合的气息，不仅对房子本身的品质和舒适性要求较高，个性化需求也多种多样。
晓娟从出生到上大学一直生活在赤峰市，因为不少好朋友在呼和浩特市，所以她想在大学毕业后来呼市找工作。在朋友的帮助下，晓娟联系到了一家设计公司进行实习，但来呼市工作第一件事就是租房子。
晓娟一连看了快一周都没有找到合适的房源。终于有一家中介公司工作人员告诉晓娟有一套房南卧室的租客马上就要搬走了，让她可以先租北卧室，等对方走后再搬进去。“阳面的屋子再加上独立卫生间费用会高一些，不过既然选择在这边打拼，先给自己找一个好点的居住环境是很有必要的，这样我可以在工作之余做兼职，房租的差价也就赚回来了。”晓娟说。
“有些刚毕业的学生宁可选择两人同住一间屋子，也不愿去住阴面的单人间，除此之外，对住所周边的设施也有特殊的需求，像饭馆、超市、影院、银行、健身房最好都有，因为现在的‘90后’租客对平时的业余生活也是非常看重的。”一位姓高的房东表示。
采访中了解到，有些“90后”租客在入住后还会对房子进行二次装修，女孩子会买些字画儿、绿植什么的，让房子看起来更温馨，更有家的感觉。而男孩子则会把屋子装扮成自己喜欢的风格。“现在租客花钱对房子进行装修已经不是什么新鲜事了，曾经有位客户就花了上万元对房子进行装修，不过装修也是在经过房东同意的前提下进行的。”一位中介工作人员表示。
虽说同住一个屋檐下是一种缘分，但相见容易相处难，两个人的生活习惯大不相同，“合租”难免会发生摩擦，对于如何选择室友，这些“90后”租客也有自己的标准。“除了看性别、职业，还会问问星座、爱好，看是不是能和自己的生活节奏相同。”刚刚租上房的周波对记者说，毕业生租房，如果能和同学一起整租的，他们都愿意整租。不能的，他们对室友的选择也很在意，出于安全考虑，女生更愿意选同性。但租房者越来越在意室友的星座、生活习惯、性格和爱好等，看着顺眼、互相合拍对他们来说很重要。
【提示】租房要知道这些事儿
很多业主在租房卖房过程中，双方口头协商。专业人士提醒，为确保双方利益均不受损失，业主要卖房，需要提前跟租户协商，要签署有法律效力的协议，协议上明确日期；同时为了保障自身利益不受损失，应该特别留意，房东有没有卖房的打算，如果有卖房的打算，要和自己的租房计划匹配，以减少不必要的麻烦。以下几点需要格外注意：
（1）找正规的房产机构租房；
（2）明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意）；
（3）是否是业主本人签约，如果不是本人，是否有代理权；
（4）留意房东是否有卖房的打算；
（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况；
（6）明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的；
（7）物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用；
（8）最重要的一点是明确违约方式，如房东卖房，需要提前几个月跟租户说明，赔偿几个月的租金等。
