2018年,市房产市场检查服务中心围绕全市住房保障重点工作,严格按照权责清单履职尽责,推动行政执法工作全面展开。
净化商品房市场
2018年,市房产市场检查服务中心共检查商品房展示或销售场所492处(次),查看项目施工现场665处(次),对121个房地产项目建立台账,总面积1536.55万平方米。进行项目开盘监控76个,对67家房地产开发企业存在的6类违法违规行为实施行政处罚,对涉嫌违反其他法律法规的两家开发企业函告公安部门予以调查。
做好全市延期、烂尾房地产项目动态跟踪,积极对接全市10个旗县区,每半月更新一次数据,汇总形成工作台账。执法人员在日常巡查过程中,对存在延期交付的项目进行重点走访,督促企业尽快推进项目建设。
保障二手房交易
认真分析研判房地产市场交易形势和发展趋势,及时调整重点工作方向,克服取证难、执行难等问题,推动二手房经纪机构执法工作向前迈进。
在日常执法过程中,通过走访机构门店、查看居间合同、公示投诉电话、受理投诉举报等措施,及时发现案件线索,二手房经纪机构违法违规行为查处工作取得突破性进展并全面推开。2018年,共检查经纪机构227处(次),房地产评估机构19家,核查拟备案经纪机构22家,对16家经纪机构实施行政处罚。
在外省某中介加盟店携款跑路事件发生后,市房产市场检查服务中心主要领导带队到我市同名连锁经纪机构总店对其负责人进行约谈,并抽调执法人员配合原市住房保障局市场监管科对其旗下直营店、加盟店等共计160家机构进行执法检查,开展专项整治。
积极解决群众诉求
克服工作人员少、投诉举报量大的困难,市房产市场检查服务中心严格按照标准化流程办理投诉举报案件,对职责范围内的及时办结回复,对涉法涉诉或职责范围外的,耐心做好解释和协调工作,积极引导群众通过司法途径妥善解决矛盾和纠纷。2018年累计受理、办结回复各类投诉举报2198件,办结率100%,接待来访群众495人(次),通过协调为业主退还购房款13.59万元。
（包头日报社全媒体记者：张燕青)
