为了吸引购房者，宣传楼盘优势无可厚非，但是现如今开发商往往宣传过头开空头支票，购房者轻信开发商的口头承诺很容易陷入纠纷，走上维权之路。
买房让人心累归根结底还是开发商套路太深，虚假宣传几乎是开发商最常用的套路。房屋买卖环节繁多，信息不对等，很多购房者缺乏对房产知识以及法律知识的了解，很容易被坑。其实，关于学区房、地铁房的套路并不新鲜，老套路总能坑到人是因为开发商找准了虚假宣传的点，拿捏住了购房者的心理。在媒体报道中，青岛市南区某楼盘项目附近的学校名气不大，便在广告单页上写上其他学区的名校，差点误导了购房者。买房是普通人一生中的大事，谁不想有个好学区、好交通、好环境呢，开发商通过种种承诺诱使购房者签订购房合同，但又拒绝把这些承诺写入购房合同，利用这种手段达到销售目的同时逃避责任。
开发商套路成功后坐等收钱，而一切后果却需要购房者来承担。毕竟虚假宣传所面临的处罚和带来的收益一比简直不值一提。在短期看，虚假宣传是会获得一些利益，但是为了一个楼盘的销售业绩而损害品牌声誉是得不偿失的。普通人买房是很谨慎的，谁买房还不在网络上搜一搜，身边打听问一问呢，购房者维权的声音会在“开发商调查报告”上留下黑历史，如果涉及开发商的负面事件太多，对企业声誉的影响不言而喻。
宣传广告实事求是，不仅保障购房者的权益，也是维护自身的品牌形象的需要。为了良好的品牌效应希望开发商能用诚信经营和过硬的建筑质量来赢得市场。信网评论员 赵晓珊
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