信网5月20日讯 “先撤掉帖子再给退款。”3月14日，薛先生从青岛众合置家房地产经纪有限公司租的房子到期，押金一直拖到现在没给退。青岛众合置家房地产经纪有限公司的工作人员告诉信网，没说不给退押金，但薛先生要先将网上的投诉帖删掉才给退。
2020年3月份，薛先生从当时的国源美寓租了一间房。后来，国源美寓跑路，青岛众合置家房地产经纪有限公司接下了其留下的房子，与薛先生重新签约，每个月房租1220元，押金为一个月的房租。
(来源：当事人)
2021年3月14日，薛先生租的这间房到期，他不打算继续租住，便提出了退房。“我提出退房后，公司说要扣物业费和保洁费，后来经过协商，100元保洁费不扣了。”薛先生说，众合置家方面先是通知他等15到30个工作日后就会退款，“后来说到4月14日，但并没退款，又说要到4月底，到了4月底也一直没退。”
薛先生告诉信网，青岛众合置家房地产经纪有限公司一再拖延押金的退还时间，“最近一次说是五一放假之后退，但是也没退。”随后，薛先生便通过网络发了投诉帖。“见我发了帖子，他们又要让我删了帖再给退押金。”
对于青岛众合置家房地产经纪有限公司不给退押金一事，薛先生伤透了脑筋，他也向法院提起了诉讼。但是现在青岛众合置家房地产经纪有限公司仍然没有给他处理此事。
(来源：当事人)
对于此事，青岛众合置家房地产经纪有限公司的工作人员李先生表示，并不是不给薛先生退押金，而是另有原因。“我们从来没说过不给他退，是让他先把帖子删了再退。”
李先生否认了多次拖延不退，他表示，公司退押金需要经过相关审核流程，并且就在流程即将完成的时候，薛先生通过网络发了帖子。“他发了帖子肯定会给我们造成一些不必要的麻烦。”
而且，李先生也表示，法院的工作人员也曾给他打过电话进行调解，但他始终坚持，让薛先生到店，当面先删除帖子，然后退款。“我都给他说过，让他到店里来，先把帖子删除了，马上给他退款，他给我们写个承诺，这个事就算完了，但他一直也没来。”
李先生表示，他担心先退了押金之后，薛先生不删掉帖，因此执意要让薛先生到店里解决。、
山东照岳律师事务所的胡克壮律师表示，租赁公司在租客房租到期后，理应尽快办理退还押金事项。
“这是完全不同的两回事，实质上是两个法律关系。”胡律师表示，退还押金一事与发帖无关，青岛众合置家房地产经纪有限公司不应以删帖为由，拒绝退押金。
胡律师认为，作为租客也应及时到店面进行沟通，“建议双方本着协商的原则，尽量沟通，如果各持己见，无法沟通，建议尽快通过法律途径解决。”
信网记者 杜杲燃
