信网8月5日讯 (通讯员 江莉 万磊 记者 岳祥)信网从崂山区自然资源局获悉，近日，特来电新能源股份有限公司通过网拍方式取得崂山区位于圣水路以南、规划北龙路以北两宗地的国有建设用地使用权，两地块网拍的成交也标志着特来电总部基地落户崂山区。特来电新能源股份有限公司从事新能源汽车充电基础设施的研发、建设及运营，是新能源和新交通融合的新兴产业，该企业的落地顺应了“新基建”+“碳中和”的发展趋势，壮大了崂山新能源产业。
据悉，此次土地出让模式为“标准地”供应。崂山区自2020年在全市率先实施“标准地”供应改革，以工业用地为切入点，全年完成“标准地”供应约83000平方米。今年，崂山区继续深化“标准地”供应改革，突破工业用地范围，拓展在商业、科研等其它产业用地供应中的应用。
改革：土地“带标”出让
所谓“标准地”出让，是一种“带标”出让模式，即将拟出让建设用地的规划建设标准、产业导向和投入产出标准、污染排放标准等控制指标及违约责任在出让前予以明确，让建设用地带着指标出让。标准地”出让有利于提高土地使用率，推进高质量发展。带标”出让使投资者必须量力而行，拿下土地就得严格按“标准”创造效益，否则将承担违约责任，在一定程度上保证土地既不被乱用，也不被贱用。
增速：审批效率提高数倍
崂山区自然资源局上下联动、强化保障，打破土地要素供给禁锢，提高供应效率，凸显“标准化”优势。4月30日网拍出让的位于崂山区土寨河以北、湾纵五号线以东的一宗地块，规划用地性质为医院用地，崂山区自然资源局将其纳入“标准地”供应范围，各项程序并联推进，业务材料容缺受理，一周之内完成地价评估、出让方案研究、出让文件审批等前期程序，审批效率提高了近3倍。以点带面，崂山区5月13日以“标准地”模式供应的LS0801-017地块，7月22日成交的LS0802-047(2)地块等均在审批效率上取得突破。
提质：实施双效监管模式
崂山区强化“双合同监管”，建立双效监管机制。通过会议联审土地规划设计条件、投资强度、亩均税收、能耗、环境等控制性指标。在土地成交后突出履约监管，竞得人同时与崂山区相应招商或主管部门签订项目履约监管协议，形成联合监管机制，扭转过去“有项目无效益”、“重引进轻监管”的营商氛围。以履约监管协议、土地出让合同两种途径实施监管，将“土地跟着项目走”策略实实在在的落在了实处，为战略北进、高质量发展提供了土地要素保障。
