信网12月3日讯 近日，安庆市宜秀区人民法院发布关于青岛市沧口区（市北区）大沙路1号（第一次拍卖）的公告。公告显示，安庆市宜秀区人民法院将于2024年12月29日上午10时起至2024年12月30日上午10时止（竞价顺延除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上对位于青岛市沧口区（市北区）大沙路1号住宅用房（不含土地）进行网络司法拍卖。
标的物青岛市沧口区（市北区）大沙路1号的房屋权利人是国营青岛纺织机械厂（青岛纺织机械股份有限公司），总建筑面积3399.91㎡（无证面积312.1㎡），所在层数1-10，总层数10层，总装修面积3035 ㎡，总装修价值2482710元（不包含本次拍卖内）。起拍价9998010元，保证金100万元，增价幅度10000元（或其整数倍）。评估总价为13591610元（其中房屋价值11108900元、装修价值2482710元，装修价值2482710元不包含本次拍卖内），系第一次拍卖。
拍卖公告中特别说明，本次拍卖标的物整体现状拍卖，标的物上存在租赁，本次拍卖为带租拍卖，新的买受人自成交后可在下列缴费周期期满后按照原租赁合同向租户收取后续房租或协商后续租金、租期。希岸轻雅酒店租期至2033年11月16日，年租金607360元（每2年递增5%），租金缴纳至2024年11月16日；大海门酒店租期至2026年12月31日，年租金30万元，租金缴纳至2024年12月31日；烧烤店租期至2026年7月14日，年租金35000元，租金缴纳至2025年7月14日；招商银行ATM取款机租期至2026年5月20日，年租金8万元，租金缴纳至2025年5月20日。
拍卖公告中还提到标的物的瑕疵问题和历史遗留问题。本次拍卖标的物整体现状交付，安庆市宜秀区人民法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异以及其他瑕疵等不承担任何保证，意向竞买人请在拍卖前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。因案涉被执行人改制问题，导致本次处理的房产和土地所有权被分割，本次仅处理房产，同时无法办理相关的产权证，也不排除未来土地所有权人主张相对应的合法权益。
据了解，本次拍卖涉及安庆市嘉欣医疗用品科技股份有限公司与青岛纺织机械股份有限公司 ， 青岛青锋无纺科技有限公司 ， 青岛青锋无纺科技有限公司市北分公司的买卖合同纠纷。企查查显示，青岛纺织机械股份有限公司（曾用名国营青岛纺织机械厂）成立于1980年9月4日，目前公司已被列入被执行人并限制高消费。（信网记者）
