信网12月5日讯 近日，青岛城阳区政府门户网站发布关于城阳区协同产业园“优徕”青年社区项目配租公告，全文如下。（信网记者）
关于城阳区协同产业园“优徕”青年社区项目配租公告
根据城阳区《关于加快区属国有企业人才住房（保租房）配租实施方案》（青城政办发〔2023〕17号）、《关于进一步推进“优徕青年社区”建设运营的相关政策》（城住保组发〔2023〕1号）有关规定，现将协同产业园“优徕”青年社区项目常态化配租公告发布如下：
一、房源情况
本次配租房源为协同产业园“优徕”青年社区项目，项目位于城阳区城阳街道春城路614号，房源224间，按间出租，每间面积为45-64平方米。
二、配租范围及条件
（一）人才住房条件范围
1.具有专科及以上学历(以学历汇认证通过为准)、中级及以上专业技术职务资格、高级工及以上职业技能资格的全职工作人才。
同时具备以下条件：在城阳区依法设立的用人单位在职在岗工作，并按规定在城阳区缴纳职工社会保险，中央、省、市驻城阳区单位引进的人才应至少在城阳区或市本级缴纳职工医疗保险。对于已经与用人单位签订劳动合同的急需青年人才，可由用人单位及本人提供书面证明材料，职工社会保险和职工医疗保险可容缺受理，窗口期6个月（以劳动合同签订时间为准），逾期的从房屋租赁合同签订之日起按照市场租金价格补齐租金。
2.毕业学年在校大学生或毕业2年内（以毕业证时间为准）未就业毕业生。
3.上述各类人才存在以下情况的，不再享受人才住房政策：
（1）本人及其配偶、未成年子女在城阳区有住房。
（2）本人及其配偶在青岛市范围内享受过用于改善生活或住房的一次性补贴，或享受过住房保障政策，具体以青岛市人才住房分配条件确定的类别为准。
（二）保租房配租范围
申请人及配偶须在城阳区范围内无住房、未承租公房，且未享受住房保障政策。
三、申报流程
本次配租采用日常配租模式，按照申请登记、资格审查、签约备案等流程进行。符合条件的申请人员登录城阳区国有企业租赁住房服务平台（小程序二维码见附件1）按照系统提示填报申请信息，上传证明材料。申请人员资格审核通过后由运营单位统一分配房屋，签订租赁合同，缴纳房租等相关费用，办理入住手续。
四、租金标准
青年人才享受优惠租金面积标准参照青岛市人才享受住房优惠面积标准（附件2）的1.5倍核定。
“优徕”青年社区租金分为两部分，市场租金（简装部分）和附加租金（软装部分）。
根据青年人才租赁合同时间，首个租期累计不超过3年的，优惠租金面积标准内的市场租金（简装部分）按照50%确定；第二个租期累计不超过3年的，优惠租金面积标准内市场租金（简装部分）按照70%确定，超出优惠租金面积标准部分按照市场租金（简装部分）100%确定。保租房市场租金（简装部分）按照90%确定。
附加租金（软装部分）按照100%比例确定。
| 项目名称 | 市场租金（简装部分） （元/平方米·月） | 附加租金（软装部分） （元/平方米·月） | 青年人才首个租期综合租金 （元/平方米·月） | 青年人才第二租期综合租金 （元/平方米·月） | 保租房租金 （元/平方米·月） |
| 协同产业园 | 21.91 | 8 | 18.96 | 23.34 | 27.72 |
入住人才和青年免收物业费，水、电、气及其他相关费用由承租人按规定另行交纳。
五、管理规定
承租人有下列情形之一者，终止其租赁合同，收回已配租的住房：
1.离开原单位到城阳区以外单位就业的；
2.改变所承租人才住房用途的；
3.破坏或者擅自装修所承租人才住房，拒不恢复原状的；
4.无正当理由连续6个月以上闲置住房，或未按规定缴纳租金及其他费用的；
5.存在转借、转租及从事其他经营活动行为的。
六、相关责任
1.本次申报由个人通过城阳区国有企业租赁住房服务平台填报申请。人才住房申请采取诚信申报方式，申请人须如实提供申请材料，填报申请信息，并对提供材料和所填信息的真实性进行承诺。对弄虚作假骗取配租资格的申请人，一经核实取消其分配资格，收回租赁住房，5年内不得再次申请，并记入信用记录，纳入国家和省、市信用信息共享平台管理。对出具虚假证明的单位，纳入人才住房政策失信单位名单，并由主管部门或移交相关部门依法追究单位领导和相关工作人员的责任。
2.城阳区青年社区项目配租工作咨询电话：0532-87866669，协同产业园项目咨询电话17853639308。
