太原启动建设用地二级市场试点

本报5月10日讯（记者　张磊　要维维）今日，太原召开部署动员会，启动建设用地二级市场试点。试点范围为太原市本级和古交市、清徐县、阳曲县、娄烦县范围内国有建设用地使用权的转让、出租和抵押。今年，太原被列入全国28个国有土地二级市场试点城市之一，力争到2018年底，完善建设用地使用权转让、出租和抵押的二级市场，盘活存量土地。太原市国土资源局党组副书记白托明介绍，试点包括具备宗地交易条件的净地交易、在建工程交易和已建成建筑物“连房带地”整体交易。试点目标为，通过试点改革，我市土地二级市场交易量、成交金额均显著提升，使市场配置土地资源的作用得以显现。到2018年年底，在全市范围内建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场。试点工作重点任务为：制定建设用地使用权交易规则；建立土地二级市场交易平台。在现有国土资源交易平台基础上，太原搭建二级市场交易平台，交易场所进驻太原市政务服务中心。土地一级市场即土地使用权出让市场；土地二级市场，简单说，就是土地买了以后，在符合条件的情况下，再进行一次交易，交易方式主要有转让、出租、抵押3种。此次，全国选择了转让、出租、抵押等交易量较大且不动产登记工作基础较好的大、中城市作为二级市场试点，涉及30个省（区、市）的34个市县（区），试点将在2018年底前完成。其中，28个试点地区开展国有土地二级市场试点，6个地区开展国有和集体土地二级市场试点。