过去一年
龙城土地市场稳中向暖
有流拍、也有“地王”
有失落，也有惊喜
细数成交地块
按月排排座次
金额最高
面积最大
数量最多
都集中在“金九银十”
1月7日，根据太原市国土局官方网站显示，2018年太原市共成交土地137宗，土地成交总金额达到366.74亿元。其中，2018年9月在土地成交数量和面积上位列第一。华侨城拍得之前流拍的煤气化旧址8宗地，成为2018年太原“地王”。
▲参加竞拍的房企举牌
据统计，2018年太原一共出让176宗土地，共成交138宗，所有土地成交总金额达到366.74亿元，较去年上涨39.27%，土地成交总面积共4826550.55平方米（约合7240亩），较去年上涨51.56%。
综合各个数据来看，2018年9月份太原土地市场“一枝独秀”，土地成交面积约为1317033.33平方米，共交易33宗土地，超过其他11个月份，成为土地交易面积和数量最多的月份。在土地交易金额方面，2018年土地成交金额最高的当属10月，15宗地块以145亿元成交，单月成交量就超过去年全年的13%。
▲2018年太原6城区土地成交情况一览表
在2018年土地公开拍卖方面，太原共有32个地块公开拍卖，其中21宗土地成功卖出，其中有8宗地块遭遇流拍后又重新卖出。拍卖地块面积约1259719.26平方米，较2017年上涨51%。21宗土地总揽金约161.953亿元，较2017年增加74%。
从土地拍卖的面积以及金额可以看出，与去年相比，2018年土地市场“稳中向暖”。万柏林区、小店区、晋源区位列成交宗地数、成交金额的前三名。此外，万柏林区，小店区，晋源区以及尖草坪区成功通过竞拍形式拍得新地。综合来看，无论成交土地数量、面积、金额，万柏林区都独占鳌头，成为了2018年度最强土地拍卖区域。
值得一提的是，曾于8月10日遭遇流拍的8块太原煤气化公司原用地，于10月份再度拍卖，8块地共827142平方米。最终，这8块地被华侨城以116亿元的总价拿下，成为2018年的“地王”，这也让10月份成为了当年土地成交金额最高的月份。
采写：瞿静
摄影：张品元
编辑：王君
