5部电梯3部损坏，剩下的2部电梯每天超负荷使用，存在一定的安全隐患，2000多业主每天上下楼都提心吊胆。4月12日，宝鸡凯越欧洲城业主表示，小区电梯损坏后，物业公司不维修，造成业主进出不便。
业主：
电梯损坏 2000多人进出不便
4月12日，华商报记者来到凯越欧洲城小区，六号楼的5部电梯分别设在1单元和2单元，其中损坏的3部电梯位于2单元。在该单元一层出入口看到，三部电梯均张贴“电梯故障，禁止使用”字样。
“最早出问题的电梯已经近1个月了，到现在物业公司都不维修，而2单元业主每天回家还要绕到1单元十分不便，而且仅剩的两部电梯业主使用频率比原先更多，也存在一定的安全隐患。”业主宋女士说。
业主委员会负责人王先生表示，该小区6号楼共有576户业主，2000多人居住。自从2009年交房，许多业主2010年之后才入住，使用仅7年时间，就要使用大修基金，很多业主质疑电梯质量。多数业主认为，物业公司每年的公共营收并未公示，此外，6号楼576户业主每年缴纳电梯费近17万元，用公共营收和缴纳的电梯费完全可以维修损坏的电梯，根本不需要使用大修基金。
物业：
电梯维修应使用大修基金
目前正在协商
宝鸡凯越物业管理有限公司尹经理介绍，该小区6号楼2单元3部电梯分别于3月15日、20日、28日因钢丝绳磨损断裂造成电梯停运。1单元2部电梯经各项检查维修目前可以正常使用。随后，他出示了宝鸡市特种设备检验所检测的特种设备检验意见通知书。
尹经理表示，宝鸡市住宅专项维修资金管理办法第三条指出，电梯属于共用设施设备。
而宝鸡市关于物业服务收费等有关问题的通知中明确说明，物业共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用，应该列入维修基金专项指出解决，不得计入物业服务支出或物业服务成本。因此6号楼应该电梯维修应该使用大修基金。
对于业主委员会提出的此前物业公司未公布公共营收问题，尹经理表示，2016年物业公司营收结余全部投入该小区业主委员会成立等方面费用，并无结余。此前公共营收问题可以聘请第三方审计处理。而居民缴纳的电梯费都用于日常电梯使用时能耗等支出。
目前6号楼使用维修基金有23户同意，21户不同意，剩余业主未表态，电梯如何维修仍在协商中。
华商记者 张欣
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编辑：华商报供稿
