4月10日，渭南城区润城高新花苑小区业主罗先生开车出门上班，被堵在小区内出不了门，保安说要交1200元停车费才能放行，正值早高峰，不少开车业主都被堵在了小区门口，有些业主索性拔了车钥匙选择其他出行方式上班。
车被堵在小区内出不去
业主拔下车钥匙步行上班
“早上开车去上班，车开到小区门口，发现门口被车都挤满了，外边的车进不来，里面的车出不去。”罗先生说。罗先生一问才知道要交半年1200元停车费才让出，虽然前段时间有看到交费通知，但没想到物业会采取这种办法，怕上班迟到罗先生直接拔车钥匙步行去上班。
华商报记者从罗先生提供的照片上看到，至少4辆车被堵在门口不让出，从另一张照片上看到大概有30多位业主在跟物业交涉停车费问题。小区另一位业主跟记者说早上自己也被堵在小区内，后来又业主报了警，在民警协调下，业主们才把车开出去。
业主：
设施不全 脏乱差
1200元停车费接受不了
10日下午2点，华商报记者赶到了润城高新花苑小区，在小区内见到了5位业主代表，“小区虽提前通知要交1200元半年停车费，但大部分业主都没交这个钱，算下来每个月200元，地下停车场脏乱差，没人打扫，没有监控，凭啥从每个月65元涨价到200元，享受的服务和要交的费用完全不相等，隔壁小区，停车费每个月才30元。”业主魏女士说。
说到地下没有监控问题，魏女士一肚子冤屈。去年她的车无故在地下被剐蹭，魏女士去物业要看监控，物业告知车库没有监控无法找到肇事者，魏女士最后只能自掏800元修车。另一位业主说地下停车场灰尘大，还有建筑垃圾，有时还会闻到异味，有业主停完车就赶紧往外走。
华商报记者在润城高新花苑小区看到，小区出入口只有一个，而车库入口则设在小区内部，记者进入地下车库，标识牌上显示地下共有车位218个，在车库内看到地面灰尘比较厚。车库一个角落有砖头堆砌，有建筑垃圾没未清理，记者也未摄像头，在从车库往直梯走的过道，确实有异味。
物业：
每月只收65元停车服务费
135元停车费替开发商收取
“65元停车服务费我们一直收着呢，4月开始收取135元地下停车费是替开发商收取，这部分钱是要给开发商的，我们只是代收。” 物业王经理说。关于为啥要先收半年的费用，王经理说开发商打算在9月份对业主销售地下车位，收半年停车费时间刚刚好。到时如果有业主没有买车位，在车库停车还需再交停车费。
华商报记者从王经理提供的两份临时停车期限通知单上看到，一份显示停车期限2017年1月1日至3月31日，停车服务费65元每月，车位使用费0元每月；
在另一份通知上看到临时停车期限是2017年4月1日至9月30日，停车服务费65元每月，租赁费135元每月(暂定)。“收135元租赁费是开发商与物业协商定的价，费用最终交给开发商。”王经理说。对于这部分费用王经理说已跟很多业主解释过，但大部分业主表示都不理解。
对于地下车库脏乱差，王经理说：“地下停车场我们还没有正式接收，因有几处漏水，开发商经常派人在车库施工查找原因，但一直没找到漏点。这就导致物业没有办法正常管理，加上车库被淹过尘土一直没有处理完，时间长了就出现这种情况，等地下车库正式移交后，我们就会把脏乱差问题完全解决掉。”而对于车库没有监控的问题，王经理介绍说开发商在解决完漏水后，视频监控就会装上去，到时才会正式移交给我们物业。
对于10日不交费不让出小区的做法，王经理表示此举确实欠妥，但也是物业无奈下的选择，下次会注意和业主沟通的方式。
华商记者 唐保虎
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编辑：华商报供稿
