中安在线讯 据新安晚报报道，每年暑期，因为暑期工市场的升温和毕业季，合肥租房市场都要迎来高峰。今年暑期合肥租房市场照样迎来价涨量升，其中短租房成为其中的“爆品”，订单红火。而相关平台发布的报告显示，暑期是租房欺诈高发期，租客一定要注意提防。
现状
暑期“短租房”市场红火
资料图
“不是租金贵就是租期谈不拢。”小王是安庆一所高校的大一学生，暑期她和同学们在合肥找了一家单位实习，本来以为房子很好租，不过真去找却发现不是那么回事。
合肥365地产家居网二手房频道提供的数据显示，暑期租房市场呈现价涨量升的行情。5、6月份，该平 台挂 牌出 租的 房源 分别 为5022、5315套，目前7 月还未过完，但挂牌量增长较为明显，预计7 月全月挂牌出租房源在5700套以上。从平均租金来看，5月份为1339元，6月为1982元，7月份截至目前平均租金为1992元；而从合租租金来看，5、6月的平均租金为615、637元，7月合租租金平均为657元。
记者了解到，除了传统租房市场，合肥短租房市场较为火爆。记者在几个租房软件上可以发现，价格在140元左右的日租房比较受欢迎。家住合肥市蜀山区摩尔广场的杨先生经营短租房，价格为128元/间，订单早已排到月底。他表示，租客最好提前五天预订，不然很难找到喜欢的房型。
数据
欺诈举报量合肥排第六
58同城近期发布的暑期生活安全报告显示，暑期往往是租房类欺诈的高发时段，而通过对线上举报平台上的用户举报内容分析，发现租房类欺诈的主要手段为编造虚假房源(通过造假的房产证与身份证博取租房者信任)，随后以不在本地、身体不便、家庭对出租房屋有争议等为由，要求事主先交定金、房租，从而骗取非法利益。
在58线上举报平台的租房类互联网黑产欺诈中，人均被骗金额约为2560元人民币。从具体欺诈手段来看，92%的欺诈者通过网络在异地实施诈骗；其中约85%的欺诈实施者，通过购买与诈骗地手机号码归属地相同的“黑卡”手机号码，伪装成本地交易麻痹受害者。
而170等虚拟运营商的号段超过61%。欺诈者通过异地作案、多手机号作案等手段，更容易摆脱平台的监管甚至警方的追踪。2016年全年，58同城线上举报平台关于租房类欺诈的举报数据覆盖31个省市，排名前十的城市分别为：北京(9.2%)、深圳(8.1%)、上海(7.3%)、成都(7.2%)、杭州(6.9%)、合肥(6.1%)、武汉(5.3%)、广州(3.7%)、南京(1.2%)、重庆(1%)，合肥位居第六位；而这10个城市的举报数量，占举报总数的56%。从举报者的年龄分布来看，90后举报者占了举报者总数的44%，且92%的人在没有见到房东或到出租房屋之前就提前打款给欺诈者。这类受害者人群年龄较小，社会经验相对缺乏，网络安全意识有待提高，更容易陷入租房欺诈的圈套。
提醒
看房之前先别急着交钱
对于有租房需求的同学们，58同城平台人士提醒说，在切实见到房子与房东之前，租房人应拒绝因为任何理由交纳任何“定金”或者“租金”；在正式签订租房合同之前，可以多向小区的物业、周围的邻居进行询问，确认房东本人的真实身份与租房提供者的身份是否一致。
除此之外，因为目前平台具有相对完善的行为追踪与身份识别体系，可以对平台上几乎所有的沟通信息与支付行为进行记录与追踪。
所以，欺诈者为了绕开这一监管措施，常常会要求受害者通过平台以外的 方式 进行 沟通 与支 付(如QQ、微信、YY)等。这种完全脱离平台的交易行为一旦出现欺诈，不仅难以查证欺诈者的真实身份，在举报时也难以提供完善有力的相关证据。
因此为了避免被欺诈，一旦遇到商品/服务提供者要求加QQ、微信或者其他形式的平台外联系方式进行沟通的，最好予以回绝。在平台上进行相关的沟通与支付行为，相比较而言安全性更有保障；一旦不幸出现被欺诈的情况，平台也可以协助提供更加完善有力的相关证据，有利于受害者追回损失。
