车库旁的燃气管。
买房时的广告语还贴在售楼处的墙上，这是盖在地铁上的幸福小洋房，可以享受智能家居系统，“一步一景的花园社区”……然而收房之后发现，幸福变不幸，推开卧室窗，黄色的燃气管就这样露天盘绕在小区的车库、天空、楼道、窗口……这种奇葩事就被江宁金轮津桥华府的业主们碰上了。
爱南京南京晨报记者 刘娟
业主：收房时是洋房 两个月变“厂房”
从中国药科大学地铁口出来，就看见“金轮津桥华府售楼处”几个金色的大字，下几层楼梯，就能看到楼盘的玻璃门出入口。金轮津桥华府位于南京地铁1号线中国药科大学底站，是地铁上盖项目。A地块小区直接建在地铁车库上，全部盖的是七层的花园洋房。
昨天上午记者来到售楼处的时候，只有聚集在这里签字联名维权的100多位业主在，任何开发商方面的销售人员、工作人员的身影都见不到。
业主丁先生对记者说，这个花园洋房一共508套，现在只有13栋几十套房子还没有拿出来卖。他们都是2016年购买，当时这家楼盘由于是花园洋房，是江宁大学城售价最贵的房子。“你看，广告语还在那里，‘幸福小洋房’‘一步一景的花园社区’，现在这样子还能让我们幸福起来吗？”
丁先生表示，2017年12月20日，这个洋房开始陆续交付，收房的时候，小区环境和沙盘显示的一样，干净、美观。拿房时业主就发现房子没有开通燃气，“当时开发商说，天然气要自己去燃气公司开通、买度数、充卡，所以没通。”丁先生出具的购房合同中，明确写道：交付前燃气设备达到相关标准，于是大部分业主都收了房。
然而，过完年有业主去燃气公司一问才知道，小区根本就没通天然气！业主们开始询问开发商，什么时候能通气？为什么不能通气？“我们等来了物业的通知，说3月份就能通气，没想到等来的还有小区变成了管道工厂！”
前一周，开始装修的业主发现小区内有燃气公司在施工，但却不是常规的走地下管道，居然在露天架设燃气管道。
记者在小区里看到，有粗有细的黄色天然气管道架设在小区的地下车库出口、车道旁边、架空层顶部、楼栋的围墙上，甚至在空中横跨两栋楼的走道，在业主卧室的窗口外……
业主葛先生说：“就这样露天在外，又不算太高，遇到南京的高温低寒天气、被车辆进出碰撞、雨雪腐蚀，难道管道不会出事故？就这样在业主阳台外，小偷也很容易爬进家门！”
燃气管道天上走 究竟是为什么？
根据津桥华府物业发布的一份《津桥华府项目A地块燃气通气告业主书》，2016年5月，津桥华府和南京江宁华润燃气有限公司订立合同，由对方负责燃气施工。按照中机设计院出的施工图，所有管线应该在架空层内架设，但是2017年11月25日，完成A地块管道施工组织验收通气时，发现架空层内架设燃气管不符合现行规范，反复研究协商后认为，为确保使用安全，燃气公司和金轮地产认为空中架设燃气管是唯一的选择。面对这一纸“告知书”，金轮津桥华府的业主有三个疑问：
1、业主在交付后被告知无法开通燃气，为什么开发商未达交付标准就交付？
2、燃气管道设计有缺陷是去年11月就发现的事，为什么一直到收房都没有任何告知？
3、就算因为设计缺陷需要更改燃气管铺设方案，为什么没有提前告知及征询业主意见？
开发商回应：
犯了个小失误，没告知业主
那这个“燃气管天上飞”的责任究竟在谁呢？
记者采访到金轮津桥华府的项目负责人黄总，他表示，项目的燃气从施工到设计都是全权委托华润燃气公司进行的，备案也是按照正常法律流程走的，前期的图纸也是按照地下铺设燃气管道来设计的，直到验收环节出现了问题，才知道前期铺设的地下管道不可用，开发商不存在欺诈行为。“施工方面的问题不在我们，我们确实犯了个小失误，就是没将施工方案更改及时告知业主，我们当时觉得燃气施工全是燃气公司的事，就没做这方面的准备。”
记者联系到江宁华润燃气公司的刘先生，他表示，按照原本津桥华府的设计图，在架空层有相应的通气孔，是可以铺设燃气管道的，但是验收时发现，因为津桥华府是地铁上盖物业，下面就是地铁车库，如果按照原本设计的通风面积施工，会影响架空层的承重，所以开发商对通风孔有所改动，这样就无法达到铺设燃气管道需要的通风条件，容易造成安全隐患。双方商讨多次，拿出了5套方案，有开孔、有铺设管沟，最后专家认证露天架空的方案最为安全可行。“燃气管都是钢管，只要不受到暴力攻击，是不会出问题的。”
最新进展：
周五拿出管线下地的整改方案
“3月19日我们和燃气公司、开发商、设计院做了四方会谈，当时他们互相推诿责任，本来开发商说现在这种样子是‘能想到的最好方案’，但是四方会谈时他们语气又缓和下来，说有整改的可能性，会在本周五给我们一个答复。”
华润燃气公司的刘先生和津桥华府的黄总都向记者表示，既然业主有诉求，他们研究后会在周五拿出一套管线下地的整改方案，“现在看，还是有管线入地的可行性。”
