香港新聞網5月31日電 據中新社報道，香港物業代理公司美聯物業31日表示，公司在5月訪問客戶，超過七成認為住宅物業總價超過3000萬元(港元，下同)才有資格列入豪宅級別；內地買家佔個人買家在香港逾三千萬豪宅市場比率連昇三個季度。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，香港樓價持續上漲，豪宅定義也與時並進。公司針對豪宅客戶進行問卷調查，結果顯示，72%受訪者認為物業總價超過3000萬元才有資格稱為豪宅；35%受訪者認為呎價要在3萬元以上；近一半受訪者認為實用面積須在1722呎以上(約159平方米)。
調查結果還顯示，四成受訪者認為豪宅樓價在今年將有所上昇，客戶現階段普遍投資意欲頗高，今年首五個月超過3000萬元私宅註册量按年上昇78%，而整體住宅註册量按年上昇64%，豪宅跑贏大市。布少明表示，這也和樓價上漲有關，部分原來低於3000萬元的住宅單位隨行就市，價格上昇，使豪宅數目增加。
另外，美聯根據買家姓名的英文拼音區別，估計內地買家在今年第一季度佔整體逾三千萬豪宅個人買家的28.8%，連昇三個季度。布少明表示，由於香港臨近內地，日常生活差別較小，享有地理優勢，相信會吸引更多內地客戶。美聯預計，今年超3000萬元一手私人住宅註册量將創新高，首次突破1000宗。
美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，香港金融管理局提高銀行風險權重及下調按揭成數等，對二手住宅市場影響較大，對一手市場的影響有限；另外，按揭並不是影響豪宅客會否入市的最大因素，因此新措施對豪宅市場影響有限。(完)
