香港中通社6月6日電 香港地產代理行利嘉閣6日對2017年下半年香港樓市前景進行展望。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，目前香港經濟基調穩固，暫未見有明顯負面因素困擾，預期在資金持續入市下，下半年樓市交投量及樓價仍然看俏。不過，相信在當局密切關注樓價而出招壓抑下，預期下半年樓價升勢將較上半年有所放緩，料下半年樓價再升5%，全年樓價則有望累積升約15%。
利嘉閣分析指，下半年繼續看好樓市的一大主因是目前市場資金充裕，將持續推動樓市走高。加上內地資金及企業加快進入香港市場，相關人員對住屋需求殷切，故市場上仍能不斷產出新買家去消化貨源。
利嘉閣強調，今年首季香港經濟按年增長達4.3%，勝於預期，反映本地市場已恢復元氣、持續復甦；加上失業率長期低企，全民就業的情況表現穩定，零售消費及旅遊等各個經濟環節都表現回穩；相信在工資上升，消費意欲增強下，亦能支持樓價穩步上升。
至於息口方面，利嘉閣認為，雖然趨升，惟幅度十分有限，年內餘下時間極其量只加息半厘，對樓市不會構成致命傷，故息口問題並非目前市場的主要關注點。
利嘉閣預期，下半年一手銷售數字會較上半年增逾一成，達約11000宗的水平，即全年計一手登記量料接近2.1萬宗，與年初預測相符。至於二手方面，預測下半年二手住宅交投量約有2.5萬宗，將較上半年的2.31萬宗上升8%；全年累計，二手買賣登記量料有逾4.8萬宗，將較去年約4.1萬宗的歷史新低增加近兩成。(完)
