香港中通社2月7日電 (記者 田靜)中原集團主席兼總裁施永青7日在香港參加論壇後接受媒體訪問時表示,近日股市的短暫調整對香港樓市影響不會太大。
施永青說,自2003年開始,香港樓市價格一直處於上升階段,已是一隻“老牛”。他直言,如果股市轉弱,樓市投資氣氛也會逆轉,但他認為近日的跌勢只屬調整,相信投資氣氛之後將會很快恢復,樓市不會因此受太大影響。他又表示,現時樓市並非單靠用家購買力支持,只要投資市場氣氛向好,資金也應該不會即時撤出。
對於今年樓價走勢,施永青指出,目前環球資金充裕,相信香港樓價不會掉頭向下。但由於加息等因素影響,預料樓價或有輕微波動,升幅約8%-10%,較去年放緩。他強調,現在已是樓市的“收割期”,提醒現金不多的投資者,不要再加碼投資樓市。
談到美國加息步伐,施永青則認為,聯儲局基於實質經濟增長、就業數據優於預期而作出加息,目的是達到利率正常化,並不是壓抑通脹,認為加息不會對經濟造成太大衝擊。(完)