过去，四合院里的院子是居民最惬意的“客厅”。然而，随着人口增长、加建增多，四合院慢慢变成了大杂院，院子越变越窄、越变越乱，胡同生活也失去了往日的光彩。
在与朝阳门街道办事处、市规划院、北京工业大学等单位的合作下，史家胡同风貌保护协会于两年前开展了“咱们的院子”——东四南历史文化街区院落公共环境改善试点一期项目。如今，“咱们的院子”二期项目实施在即，业内呼吁从资金保障、设计理念、公众参与等方面，推动胡同微更新形成更完善的工作机制。
台湾设计师进了大杂院
“以前一下雨就会有积水，现在下水问题解决了，地面也都换上了透水砖，院子在改造后整洁了不少。”在内务部街34号前院居住的焦大妈一说起修缮后的小院儿就满是笑容。
内务部街34号院是“咱们的院子”一期选取的7个试点院落之一，由Crossboundries设计事务所建筑师周业伦主持改造。这位来自台湾的设计师在项目开展过程中三天两头往小院里跑，早已和居民们打成一片。
秉持着尊重居民生活习惯与空间划分的态度，周业伦用透水铺面重新铺设，让院内巷道平整、不积水；采用轻质架构替换纵横交错的高架物件，令雨棚、晒衣架轻量、精致；还引入富有色彩的装饰为小院增彩。
“在我们入院回访之时，院内地面仍然平整干爽，增设的扶手、雨棚等装置也都保持良好状态。”协会工作人员看到，院内还摆放着茂盛的绿植，让规整的院子显得更为亮丽。
“小院公约”唤起主人翁意识
34号院良好环境的背后，是数年前设计师和居民日以继夜、密切配合的结果。
据介绍，在项目动工之前，院内就开展过两次集体讨论会，由设计师、居民以及施工方进行项目对接。施工完成后，34号院设立了后期维护机制。在协会和社区的组织下，居民自发协商明确了院内生活的准则“小院公约”，内容涵盖邻里关系、院落环境、设施维护等。院落维护基金机制则是为院内设施长期维护设立的基金，由居民出三成，协会负责筹集另外七成，统一交由社区保管，在院内设施需要更换或修理时，由居民申请提取使用。
值得关注的是，今年3月，《北京历史文化街区风貌保护与更新设计导则》已经公示，将为胡同院落设计师提供更加明确的设计依据。
第二批试点院落即将招募
目前，“咱们的院子”二期项目正在上报方案及预算的阶段。通过居委会的推荐和协会工作人员的踏勘，目前已经在12处院落中初步确定了4处符合改造条件的意向院落。史家胡同风貌保护协会秘书长、市规划院高级工程师赵幸介绍，待方案确定后，将面向居民开展招募，根据居民意愿选择院落进行更新改造。
据介绍，在“咱们的院子”二期项目的院落改造过程中，协会及责任规划师将继续坚持公共参与的机制，充分尊重居民意愿，将居民的智慧和诉求体现于院落提升的设计施工过程。赵幸说，这样也可以唤起居民的主人翁意识，便于后期维护，让院子真正成为属于居民的“咱们的院子”。
伴随百姓物质生活的改善，越来越多胡同居民摆脱了基本的生活困境，面临进一步提升改善居住空间的需求。不过，要想把胡同院落微更新的模式持续推广下去，目前还存在不少亟待解决的问题。
胡同院落微更新的费用到底应该由谁负责？这个问题困扰着一些社区工作团队。记者调查发现，与一般的硬件改造不同，胡同微更新主要是提升和改善院落居住环境，让居民住得更舒服，更有获得感，而不是简单的修房子。因此，微更新项目很难从产权单位、房管局或物业方面获取资金，最后常常由街道出资，对街道预算形成一定压力。
能不能给予街道更多资金支持，用于此类项目，或成立专门的基金提供持续的资金保障？这是多个胡同改造团队的共同诉求。另外，同街区不同项目之间如何衔接以确保风貌的一致性、院落公共空间如何细分和利用，这些问题都对胡同院落微更新提出更多挑战。
