又一轮毕业季即将来临，“90后”，甚至“95后”成为租赁市场的主角。相对于“70后”、“80后”，他们在租房时明显地透露出一股“不将就”、“不凑合”的气息，不仅对房子本身的品质和舒适性要求高，个性化需求也多种多样。
为租“主卧”等1个月
小孙从出生到上大学，就没离开过东北，那里没有大山、大海，也没有大草原，她一直有个梦想，有机会能全国，甚至全世界到处看看，所以，当她即将大学毕业时，她没有遵从父母的安排留在家乡，而是把“看世界”的第一站选择了北京。
春节后，她联系了中关村的一家单位实习，到北京的第一件事就是租房子。
“我没想到北京的房子那么小、那么贵。”本来想租一居室的她，不得不选择合租。
“即使合租，我也想租一间朝南的，有独立卫生间的。”因为在东北住习惯了，小孙对朝向特别在意，另外，她也不愿意和别人共用一个卫生间。
“我在马连洼一带看了3天，都没有合适的，房源很少。后来，中介和我说，有一套房南卧的租客4月份要搬走，我可以暂时租北卧，等他们腾出来，再搬进去。” 这样，小孙为等这间房，就临时在北卧租了一个月。
“带独立卫生间的南卧要比北卧贵1000元左右，贵就贵点儿呗，我在别的地方可以省着点儿，也可以再找一份兼职，但不想在住的地方委屈自己。”小孙这样说。
长租公寓品牌自如的管家王磊也说，以前，一套房子中，最便宜的房间往往是最好租的。现在不是了，现在带卫生间、阳台、露台的房间最受追捧，这样的房间因为面积大、朝向好，有的需要4000元以上，这些刚毕业的学生没那么多钱，宁愿选择两个同学住一间，也不愿舍去品质，住阴两的单人间。
除了房子本身，有的人还对房子周边设施有特殊需求，希望房子周边有商场、电影院、健身馆等配套。因为，他们下班后，对业余生活的要求也很高。
入住之前先“爆改”
“出租房嘛，不是自己的，就别那么讲究了，有个能睡觉的地方就行。”现在的年轻人可不这么想了。“我只要住一天，就要住得舒舒服服的。”在租房之前，能让房东配的就让房东配，不能的，就自己改。
“很多人入住之前都要对房子进行二次装饰，女孩子会买些画儿、绿植什么的，让房子看起来更温馨，更有家的感觉。我之前以为男生不挑剔呢，但我最近碰到两个男生租房，一个要求窗帘要改成百叶窗，因为他觉着布艺窗帘不透光，太闷了；另一个要求把灯换成可调节亮度的，因为他怕黑，晚上不能关灯。”王磊介绍。
“现在，租客为了住着舒服，在入住前对房子进行‘爆改’，也不是什么新鲜事儿了，我的一个客户，要把出租房当婚房，经过房东同意，花了几万元把房子重新装修了。”
王磊补充说：“自如把这些客户看做消费升级中的新兴力量，针对他们的个性化需求，也在不断提升服务项目和服务水平。”
合租前先看室友星座
虽说同住一个屋檐下是一种缘分，但相见容易相处难，两个人的生活习惯大不相同，“合租”难免会发生摩擦，这就需要能有一个互相容忍和体谅的“室友”，那么怎么选室友呢？
“12星座谁是你的最佳室友？看看12星座是如何把室友逼疯的。在我们同学中，这样的帖子很受欢迎，我们觉得还是挺准的。选室友的时候，除了看性别、职业，还会问问星座、爱好，看是不是和自己‘搭’，生活节奏能不能‘同频’。比如，我就受不了处女座的人，太爱干净、事儿太多。”刚刚在一家证券交易营业厅找到工作在回龙观租房的小于介绍说。
“有的同学愿意和爱运动的人做室友，觉得对方可以带动自己健身。我就不行，我比较宅，不喜欢运动，也受不了运动鞋的味儿，所以，如果对方是运动达人，我是不会同他做室友的。”小于的闺蜜小方说。
“现在的毕业生租房，如果能同学一起整租的，他们都愿意整租。不能的，他们对室友的选择也很在意，出于安全考虑，女生更愿意选同性，男生则无所谓，但他们都越来越在意室友的星座、生活习惯、性格、爱好等‘软件’，看着顺眼、互相合拍对他们来说很重要。”掌握了这些规律，王磊在给毕业生推荐房源时，更有针对性了。（来源：北京晚报记者：李海霞）
