天津北方网讯：今年一季度进入尾声，打理钱袋子的百姓发现，最近的理财市场有点“火大”。不仅互联网“宝类”以及各家金融机构的理财产品大战显得“急吼吼”，就连贷款买房也让人着急上火。记者走访市场了解其中的内情。
网上网下理财收益奔“5”
记者调查发现，近期很多互联网宝类产品的收益水平持续上涨。例如，余额宝的七日年化收益率达到3.8%以上，微信的理财通七日年化收益率已高达4.27%。“85后”陈小姐高兴地告诉记者，她的余额宝产品去年整体收益基本在3%以下，没想到近期收益高了许多。同期，本市一些大型银行发售的非保本理财产品的预期年化收益率已经提高到4.7%附近，多家股份制和城市商业银行的连续滚动发售新品，预期年化收益直奔“5”。部分基层网点为了吸引客户购买产品，还赠送多种礼品，促销力度甚于春节。
银行“钱紧”房贷被波及
据多家金融机构人士透露，银行资金流动性紧张的状况在本月中下旬就提前来临。银行间资金价格继续走高，曾一度涨至两年来的最高点。3月末还有1.59万亿元的同业存单将到期，再加上其他因素，市场面对数万亿元的资金缺口。很多“宝类”货币基金的身价水涨船高。进入季末业绩考核窗口，多家银行感到资金压力。
银行“钱紧”让很多贷款人也有深刻的体会。市民高先生在本月初申请的房贷迟迟没有批下来，多次询问后，被告知本月总行下放的房贷额度有点紧张，需要再等等。记者走访本市近十家大型国有银行和股份制银行了解到，这种情况比较普遍。尽管还有半数的银行能给首套房贷款人9折左右的优惠利率，但是审批放款进度很迟缓。
多元化投资理性配置资产
据人民银行近日发布的今年一季度城镇储户问卷调查报告显示，虽然超半数的居民认为房价难以接受，但仍有超两成居民打算在近期买房。未来3个月准备出手购买住房的居民占比为22.9%。居民购房意愿连续四个季度出现提升。近年来买房的增值幅度，跑赢各种理财。接受采访的几位市民这样告诉记者，他们很担心错过买房机会。不过一些理财专业人士分析指出，从银行层面来看，要与民间流向房地产市场的资金进行拉锯；从投资者层面来看，当房价涨到一定程度时，应该冷静寻找新的投资渠道。“房子是用来住的，不是炒的”已经是市场调控的主基调。人们可以多元化投资来配置资产。例如，业内看好一些外币有望从美元涨势停滞中受益，美元疲软助推黄金市场走强的机会。(北方网编辑曲璐琳)
