半年内两次延期交房，虽然去年11月18日，开发商将交房日期拟定于不迟于今年6月30日，但合肥利港银河之光3号楼的业主们依然为能否拿到新房发愁。持有这种忧虑的业主宣先生称，此前他们去项目施工现场时看到，几乎不见施工的工人身影。他们甚至担心，开发商是否资金链断裂。
[投诉] “养老房”迟迟拿不到手
希望结婚之前有套房，算是独属自己的固定资产。2018年，肥西三河镇姑娘小张这样计划，“先是自住，然后出租，最后给母亲养老。”3月8日，谈到为何购买利港银河之光公寓，小张将三年前的初衷向记者和盘托出。
小张说，她父亲因尿毒症并发脑溢血，因镇上没有更好的医疗条件，未能及时抢救而离世。这成了小张记忆里挥之不去的阴影，“我就是希望母亲老了能住在这里，这儿离医院很近，方便就医。”
“当时房价8000多元每平方米，这个价格我们也能接受。”另一位和小张同样看中该公寓楼的郭先生说，当时看了很多楼盘，唯独看中了这里，“靠近市区，旁边有公园、医院，还有大型商业体。”郭先生说，无论是自住还是出租，利港银河之光看似有着先天性的优势。
就这样，小张、郭先生等多人购买了利港银河之光3号楼的公寓楼。“四十年产权，总价在三四十万元，首付需要五成。”郭先生回忆，根据当初他们和开发商签的购房合同，交房日期定在了2020年的6月30日。
但是直到今日，小张母亲的“养老房”没有拿到手；郭先生和其他业主没有实现自己的新房梦。“从去年6月到现在，新房交付时间已经延期了大半年。虽然开发商承诺不迟于今年6月底，但是什么时候能拿到房，我们心里真没底。”小张说。
半年两次被“放鸽子”
小张之所以“心里没底”，是因为半年时间里，他们已经被开发商放了两次“鸽子”了。
“开发商给我们发了两次延期交付的告知函。”小张给记者发来了两张图片，分别是去年6月15日、11月18日，开发商的《房屋交付告知函》。记者注意到，第一份《房屋交付告知函》里，开发商表示，3号楼交付时间拟定于当年的10月31日。函中同时声称，项目从去年1月24日至去年3月20日累计延期57天，属于疫情导致的不可抗力因素；除不可抗力因素外，从当年8月27日至10月31日累计66天延期时间，开发商会按照合同支付延期交付违约金。
但到了延期交付时间，业主们还是没等到房屋交付，只等来了开发商再次延期交付的告知函。在11月18日函中，开发商解释，3号楼因为疫情和工程进度问题导致不能按期交付，并再次承诺交付时间不迟于2021年6月30日。开发商这份函中也说明了房屋交付延期违约补偿的具体方案。
“去年我们领了一次违约金了。”宣先生告诉记者，“即便是补偿违约金，我们也不想要，我们现在就想要拿到房子。”
[探访] 部分楼栋已陷入停工
除了两次被“放鸽”子，最让小张他们担心的是，此前，他们在项目工地上几乎看不到工人身影。
因为在第二次被延期之后，业主们不相信开发商的一纸公告。去年11月30日，业主们和开发商协商拟定了3号楼的工程节点计划，包括电梯验收、幕墙工程、塔吊拆除等9项具体内容。该计划要求今年4月20日，开发商要开始办理验收手续。
“但是我们看不到工地上有什么人施工，所以大家都很着急。”到了3月初，很多业主开始担心：3号楼能否如期进行验收。“之前我们进去看了，工人没几个。”一位业主这样告诉记者，他们担心开发商的资金链已经断裂。
3月9日，安徽商报融媒体记者来到利港银河之光项目所在地。3号楼的施工工地大门是从里面关闭的，在现场的半个小时里，记者没有从低矮的围墙上看到施工的工人。而在1号楼的施工入口，记者发现工地里没有任何施工迹象，一位施工方值守人员表示，他们还不知道什么时候才能复工。
此时，百米之外的营销中心，营销人员正在销售另外的2号楼公寓。“现在每平方米一万多一点。”一位女营销员向记者推介，2号楼的交付时间应该在今年年底。“如果不能交付，开发商会支付违约金。”当被问及如果不能如期交付怎么办，这位营销人员这样安慰道。
[回复] 开发商称3号楼室内在施工
公开信息显示，利港银河之光由安徽宝鑫房地产有限公司开发兴建，总建筑面积211303平方米，总占地面积31872平方米，共计房屋788户。
3月9日，安徽商报联系安徽宝鑫房地产开发有限公司。公司销售部的一位女工作人员告诉记者，项目的确是因为疫情延期，并非资金链断裂。目前按照之前的告知函，3号楼将于今年6月30日前交付。
对于施工工地为何难见人影的质疑，该工作人员解释，3号楼的工人们都在室内施工，所以从外面几乎看不到人。“我们之前也让业主们进去看了。”至于1号楼的施工，该人员表示，公司正在准备复工。
实习生 叶紫涵 李馨璇 安徽商报融媒体记者 陶伟 文/摄
