房贷利率对购房计划的影响不小，它的波动牵动着购房者的神经。进入2019年来，北京、上海、深圳、南京、杭州等多地传出房贷利率松动的消息，南宁市场上的情况如何？2月19日，南国早报客户端记者多方走访了解到，南宁已有多家银行悄然下调了首套、二套房的房贷利率，并且在具体利率判定上弹性增加。回顾南宁房贷利率走势，从2017年起，首套房贷利率从基准利率九折优惠一路走高。近期多家银行的下调动作，也意味着邕城市场上的房贷利率两年多来首次“下台阶”。
调查
多家银行房贷利率松动5%~10%
2月19日，南国早报客户端记者走访多家银行了解到，与去年底的水平相比，已有多家银行房贷利率下调了5%~10%，不仅是刚需族关心的首套房贷利率下调，针对改善型购房者的二套房贷利率也在下调范围内。
其中，建设银行、中国银行、光大银行、北部湾银行的首套和二套房贷利率都有所下调。比如，建设银行的首套房贷利率此前为基准上浮25%，现在调整为依楼盘和客户征信情况而上浮20%~25%；二套房贷利率则由基准上浮35%，调整为上浮30%~35%。
中国银行此前的首套房贷利率为基准上浮30%，现在为上浮20%；二套房贷利率也由基准上浮35%调整为上浮30%~35%。
光大银行此前的首套和二套房贷利率分别为基准上浮35%和45%，现在调整为基准上浮25~30%和35%~40%。
北部湾银行的首套房贷利率此前为基准上浮25%，调整后为视楼盘和客户情况执行基准上浮20%~25%；二套则由基准上浮35%调整为基准上浮30%。
还有的银行只调整了首套房贷利率，比如，农业银行的首套利率有所下调，由此前的基准上浮25%调整为基准上浮20%。此外，工商银行、交通银行、邮储银行、中信银行、兴业银行虽然暂时未见明显调整，但银行方面强调，在具体执行利率的判定上弹性增加，对合作楼盘和优质客户会给予一定的利率优惠。
总的来看，目前南宁首套房贷主流利率为基准利率上浮25%，二套房贷利率为基准利率上浮30%。有住房中介人士告诉记者，有的银行针对购买银行理财产品、办有信用卡的客户，也会给予一定的房贷利率优惠。
