南宁市皮鞋厂第二生活区老旧小区改造项目开工仪式现场。广西新闻网通讯员 谭钞文 摄
广西新闻网南宁10月30日讯（记者 黄佳君）10月30日上午，南宁市老旧小区改造试点项目暨南宁市皮鞋厂第二生活区老旧小区改造项目举行开工仪式，拉开了南宁市老旧小区改造序幕。老旧小区通过翻修、维修等多种方式提升改造、旧貌换新颜。
改造对象：小区应同时满足三个条件
南宁市皮鞋厂第二生活区为砖混结构，有5栋居民楼121户居民，为5-8层的多层建筑，总建筑面积约8610米，建成于上世纪80年代，是南宁市上千个老旧小区现状的缩影和代表。该生活区目前无物业管理、无居民组织，由于年久失修，存在设施老旧，墙灰脱落、屋面漏水，小区单元楼未安装防盗门，安全没有保障，消防设施不足，线路杂乱老化等多项问题。
10月29日下午，皮鞋厂的居民们在清理杂物房，迎接小区改造。南宁市住房保障中心供图
小区改造后的景观效果图。南宁市住房保障中心供图
据悉，南宁市2000年以前建成的老旧小区共1370个、约有22万户、涉及楼栋6573栋。目前，南宁已完成2019年19个老旧小区改造试点项目的上报工作，涉及楼栋81栋、户数3092户、建筑面积约18.41万 ，估算投资约1.08亿元。改造小区选取时，优先考虑建造年代相对久远且住宅老旧破损严重、居住环境差、水电气路等配套设施缺失，居民改造意愿高的老旧小区。改造小区对象选取应同时满足三个条件：南宁市区范围、2000年以前建成、未纳入旧城改造范围。
