河北新闻网讯（记者吕若汐）销售错误房源、逾期不退房款、无证违规售房……在一年一度的3·15国际消费者权益日来临之际，《阳光理政》平台发布购房维权典型案例。针对此类问题，相关住建部门成立问题专班，约谈、协商开发商解决网民购房问题，责令开发商退款，维护购房者合法权益。
销售错误房源？开发商退还网民双倍定金
2020年10月8日，网民在《阳光理政》平台留言称，2016年11月，他在邢台威县九顷庭院买了一套房子，至今已经4年，开发商迟迟不交房。当时只让我交了5000元定金，给了一个订购单，后来开发商一直推辞不给办手续。
2020年12月18日，河北邢台市威县住房和城乡建设局回复表示，九顷庭院小区由邢台市永兴房地产开发有限公司开发建设，反映人于2016年11月28日在该项目订购了一套样板房，并交付定金5000元。因该反映人所购样板房为该公司办公用房，且没有及时告知销售人员，导致该房源错误销售，该公司承认是因为该公司自身原因导致的失误，对反映人表示歉意，并退还双倍定金。
未按时交房？开发商退还3万元购房定金
2020年11月24日，网民在《阳光理政》平台留言称，两年前，他在河北石家庄鹿泉区购买云杉溪谷的房子，合同写的是2020年底交房，可是现在还没打地基。之后办理退房手续，但是开发商不退定金，希望帮忙退还3万元定金。
2020年12月4日，河北石家庄市鹿泉区住建局回复表示，已联系留言人提供购房协议、收据、身份证复印件等资料。经协调，开发商同意退还3万元定金，已告知其前去云杉溪谷售楼部办理退款手续。
逾期不退首付款？责成开发商加快办理现已退清
2021年1月31日，网民在《阳光理政》平台留言称，2020年12月1日，他与邢台柏乡县香榭丽舍开发商签订退房审批单，对方承诺2021年1月1日之前退清首付款，但至今未退。期间多次到售楼部沟通，开发商以各种理由拖延，一直不退。
2021年2月25日，河北邢台柏乡县住房和城乡建设局回复表示，该局就网民反映的退房款问题已责成开发企业加快办理，开发企业原承诺2021年1月1日为网友退清购房首付款，因疫情突发推迟了办理。目前开发企业已退清网友的购房首付款。
无证违规售房？成立解决问题专班约谈开发商
2020年7月24日，网民在《阳光理政》平台留言称，邢台院子无预售证违规售房，并且未按照合同约定动工，2021年4月与邢台院子开发商达成退房协议，但至今未退款。
2020年7月30日，河北邢台市信都区住房和城乡建设局回复表示，该项目截至2020年7月30日未取得商品房预售手续，对其违规预售的行为，该局执法队已对其立案，现由具有资质的第三方评估机构对其违法所得进行评估，待出具评估报告后，该局将依法依规进行处罚。同时，该局对项目单位进行了约谈并沟通协调，双方就退款事宜达成一致意见。经电话回访，反映人表示同意理解。此外，该局已针对群众反映的退房款问题成立解决问题专班，对业主退房款事宜加强督导督促，随时解决业主退房款难问题。
退房不退中介费？协商开发商、中介退还2万元
2020年12月9日，网民在《阳光理政》平台留言称，他在2018年购买河北邯郸东悦城公馆房产一套。当时开发商收款219043元，其中2万元只给开具房地产中介个人发票，而合同中购房款是199043元。于2020年6月申请退款，11月30日开发商退清199043元房款。然而那2万元至今未退，房地产公司让找中介，中介让找房地产公司。这2万元何时能退？该由谁退？
2021年1月5日，河北邯郸市丛台区房管局回复表示，经与东悦城公馆开发商、中介及反映人联系，现已退款。
