建业电影小镇里的《穿越德化街》戏剧演出（资料图）河南商报记者宋亚猛/摄
河南商报记者郭丁然
近日，华谊兄弟又有新动作，不是拍新片，而是卖“家产”。工商信息显示，4月12日，华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司从河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司（简称“建业文旅”）股东队列中退出。其持有的10%股份由建业住宅集团接盘。
华谊兄弟为何要忍痛割爱，卖掉仅授权费、设计费等就曾经给它带来上亿收益的“摇钱树”？
华谊退出，建业回购股份
4月12日，建业文旅发生工商变更，根据工商注册信息，原股东华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司退出，新增建业住宅集团（中国）有限公司为股东。同时，该公司主要人员发生变动，史芳霏、孙毅退出。变更后，该公司由河南建航房地产开发有限公司、济源建业住宅建设有限公司和建业住宅集团（中国）有限公司共同持股，持股比例分别为39%、51%和10%。
建业文旅成立于2015年9月，注册资本1亿元人民币，旗下最广为人知的就是建业·华谊兄弟电影小镇（简称“建业电影小镇”）项目。
“我们确实回购了相关股份，但这不会对电影小镇的运营产生什么影响。”对于此次变动，建业内部人员对河南商报记者说，此前华谊方面更多的是品牌授权，在电影小镇的实际运营中并没有太多参与。
未来，建业电影小镇是否会改名或者寻求其他合作伙伴？建业相关人士并不愿透露。
以河南商报记者此前游览的经验来看，相较其他地方的“华谊系”电影小镇，建业电影小镇明显具备更多的河南元素，如独具郑州特色的《穿越德化街》戏剧节目。
仅建业电影小镇的授权费、设计费等，华谊6年就收入超1亿元
虽然并未“深度”参与电影小镇的运营，但并不妨碍华谊从中获取丰厚收益。
4月15日，河南商报记者梳理了近6年来华谊兄弟传媒股份有限公司（简称“华谊兄弟传媒”）年度报告。
报告显示，2015年，华谊兄弟传媒的控股子公司华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司参股投资建业文旅。华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司投资3500万元，持有建业文旅35%的股权。
在此后的5年内，华谊兄弟传媒每年都会向河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司收取“品牌授权使用费”。
这些品牌授权费从数百万元到数千万元不等。其中，2017年高达4586万余元，2018年超过了2300万元。
河南商报记者根据华谊兄弟传媒年报不完全统计，截至2020年上半年，仅建业电影小镇项目就已经产生品牌授权费、设计费等超过1亿元。
华谊为啥要卖出“摇钱树”？
资料显示，创始人王中军在1994年带着10万美元归国，兄弟二人共同投资100多万元创立了名为“华谊兄弟”的广告公司。1998年投资导演冯小刚的影片《没完没了》、姜文导演的影片《鬼子来了》，华谊兄弟正式进入电影行业，并于2009年率先登陆创业板，被称为“中国影视娱乐第一股”。
单一的电影产业显然不能满足华谊兄弟扩张商业版图的野心。2011年，华谊兄弟传媒建立了子公司华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司，开始布局实景娱乐。
2016年开始华谊兄弟传媒的品牌授权及实景娱乐板块走上快车道。截至当年，累计签约项目16个，该板块营业收入超过2个亿，较上年同期相比增长362.34%。
河南商报记者注意到，建业电影小镇开业以来，生意可以用火爆形容。2019年9月21日建业电影小镇项目首期开放，截至当年底，短短90余天总接待游客量达82.73万人次，成为中原地区首屈一指的网红打卡胜地。
建业出钱出人运营，华谊每年收取高额费用，这样的躺赚难道不香吗？为啥华谊还要卖掉“孵蛋的鸡”？
业内人士向河南商报记者透露，这似乎与华谊兄弟传媒近年来的资金链紧张有关。河南商报记者梳理发现，2019年华谊兄弟传媒营收同比下滑43.81%，净利润同比下滑262.32%。其2020年度业绩预告显示，净利润预计将亏损7.85亿元~9.82亿元。
2021年3月10日，王中军在一档节目里向俞敏洪坦言，“华谊兄弟还没走出困境，被银行逼债时，受尽了世态炎凉。”
电影小镇的模式还在继续
这次并非华谊兄弟传媒首次减持建业文旅。河南商报记者发现，在合作初期，华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司持有建业文旅35%的股份，在2018年以1.5亿元转让了25%的股份。
但华谊兄弟传媒再次减持建业文旅，也或许并非情愿。在华谊兄弟传媒2021年1月发布的2020年业绩预报中，还提及公司品牌授权及实景娱乐业务重点从项目开拓转向深耕运营，目前已经开业的项目包括华谊兄弟电影世界（苏州）、海口观澜湖华谊冯小刚电影公社、华谊兄弟（长沙）电影小镇和建业华谊兄弟电影小镇，丝毫没有“退出”建业文旅的迹象。
有相关人士分析，或许出让建业文旅是华谊兄弟传媒迫于近期资金链压力的无奈之举。
但可以肯定的是，华谊兄弟传媒并未对该业务板块失去兴趣。2020年8月12日，在亚布力论坛武汉特别峰会开幕式上，武汉市人民政府与华谊兄弟、卓尔集团签署战略合作框架协议，并就“卓尔·华谊兄弟电影小镇”项目落地武汉市洪山区进行了签约。华谊的电影小镇模式还在持续“复制粘贴”中。
