市民刘女士来电咨询：
我与高某结婚后为改善生活条件购买了一套180平方米的住宅用房，产权证上只登记了高某一个人的名字。
邵天骊 绘
上个月，我无意间发现该房屋被高某卖掉了，追问之下，才知高某已把房款全部用于还赌债了。
请问律师，该房产属于夫妻共同财产吗？我该怎么办？
本报常年法律顾问汪宇波律师解答如下：
配图来自网络，文图无涉
该案涉及夫妻共同财产被一方擅自处分后是否可以索赔的问题。根据婚姻法及其司法解释的相关规定，除非双方另有约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产，而不管房产证登记在一方名下还是登记在双方名下。
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理了产权变更登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。权益遭受损害的一方只能在离婚时请求擅自处分的一方赔偿损失。
故刘女士与高某婚后一起购买的该房产属于夫妻共同财产，现在该房产已被高某擅自卖掉，刘女士只能在离婚时要求高某赔偿经济损失。
鉴于当房产登记在一方名下时，另一方可能会面临一定风险的情形，律师提醒夫妻双方在购房时应该将双方的名字同时记载在购房合同、发票等购房资料上，并将房产证办理在双方名下，以避免日后发生夫妻一方擅自处分房产的情况。
