香港中通社5月5日電 中原地產研究部5日指出，本周中原城市指數(CCL)八大指數齊升，兼齊創歷史新高，顯示樓價短期升勢加快。八大指數齊升，為14周以來首次。
據悉，八大指數齊創歷史新高，是215周(逾4年)以來首次，上一次為雙倍印花稅DSD辣招前2013年3月17日的指數。
中原城市領先指數CCL最新報155.45點，按周升0.57%，連升13周共6.55%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報157.80點，按周升0.66%，連升11周共6.15%。CCL(中小型單位)報155.97點，按周升0.63%，連升13周共6.84%。CCL(大型單位)報152.73點，按周升0.24%，連升6周共3.43%。
CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)同樣連續11周創歷史新高，而CCL(大型單位)連續5周創歷史新高。樓價走勢持續向上，CCL短期目標160點。
分區方面，港島CCL Mass報166.39點，連續兩周創歷史新高，按周升0.57%，連升兩周共2.04%；九龍CCL Mass報153.43點，連續兩周創歷史新高，按周升0.35%，連升3周共3.66%。
新界東CCL Mass報166.36點，創歷史新高，按周升2.08%；新界西CCL Mass報139.51點，連續3周創歷史新高，按周升0.21%，連升3周共2.26%。
中原地產主席施永青同日預期，未來內房中標機會較香港本地發展商高，本地發展商需調整策略應對。
他指，目前市場環境改變，內地企業開始懂得善用金融系統進行借貸，令他們於國際市場市佔率擴大，包括香港房地產市場，相信相關的外來資金，未來會影響香港樓價及地價。
他補充，本地發展商需加強資本增值，例如收購有利自己發展的業務。另外，香港的住宅供應量創新高，但目前資金充裕，相信樓市氣氛繼續向好，直至市場購買力減弱，又認為如果香港實體經濟轉好，樓價升幅將降低。
他指，香港樓價由年初至今， 已經升了5%至7%，估計有關升勢將持續，直至樓價升幅達15%至20%後，才會出現阻力。(完)
