香港新聞網4月7日電 據香港《大公報》報道，政府積極改劃土地用途增建房屋，發展局建議把將軍澳五幅“綠化地”改劃作公營房屋發展，預計可提供逾1.1萬個公營房屋單位，容納人口逾三萬。不過，有區議員擔心人口急增有機會加劇區內交通擠塞問題，建議政府在增加住屋供應的同時，增加相應社區配套。
為解決住屋需求，政府研究開發斜坡興建公營房屋，據規劃署與土木工程拓展署提交西貢區議會的文件顯示，政府擬改劃將軍澳五幅土地，包括將軍澳村以北、影業路以西北、昭信路以南、魷魚灣村以西，以及香港電影城以東，主要位於“綠化地帶”，其中包括四幅未被發展土地。局方擬修訂將軍澳分區計劃大綱圖，將五幅地皮由現時的“綠化地帶”改劃為甲類住宅地，建議興建11,260個公營房屋單位，預計可容納31,530人。
四幅位於斜坡 增興建難度
今次被選中的五幅土地中，四幅位於斜坡上，包括佔地最大、位於將軍澳村以北的土地，面積約3.94公頃，預計可提供3700夥。其次為香港電影城以東的土地約2.26公頃，可提供約2900夥。而位於魷魚灣村以西的土地面積約2.95公頃，料提供2500個單位。至於影業路以西北的土地，面積約1.59公頃，可提供約1600夥，相信斜坡會增加興建難度。
五幅地中唯一位於平地上的昭信路以南的兩幅細地皮，總面積約0.46公頃，目前分別為“綠化地帶”及“政府、機構或社區”地帶(GIC)，當局建議改劃為甲類住宅地，惟由於佔地較細，僅提供約560個公營房屋單位，不排除為單幢樓。而同位於昭信路以南還有一幅是位於田下灣村，約0.018公頃的土地，原屬於GIC，現建議改劃為“鄉村式發展”地帶，以反映現有的鄉村式發展。
不過，將軍澳區現時已有多個新發展項目即將落成，人口大增對區內配套負荷造成一定壓力。西貢區區議員李家良指，將軍澳區目前的對外交通負荷已經過重，其中將軍澳隧道於繁忙時間更必定擠塞，對居民造成一定困擾，若再多三萬人口情況必定惡化。
他稱，將軍澳至藍田隧道工程預期2021年落成，若工程完結後才入夥，相信問題可以解決，同時亦希望政府增加區內社區設施及商場等配套，以減低因居民不滿而造成的發展阻力。
發展局於2014年聯同規劃署，就短中期內在西貢區的房屋發展用地，向西貢區議會進行諮詢，土木工程拓展署於2015年委聘顧問，就將軍澳九幅具房屋發展潛力用地進行可行性研究，初步結果顯示，上述五幅用地作公營房屋發展，預期沒有無法克服的技術問題，故率先進行改劃。
